土拍最新报道|2020年第一拍，此片区不容错过的消息-土地解析-德阳乐居网

土拍最新报道|2020年第一拍，此片区不容错过的消息

来源：乐居买房2020-01-17 15:10:10

没错！与春节一同到来的喜讯！

大家还记得上次我们谈论到的保利那片地吗[ 据说保利附近马上要修个大型超市？——哦，那边房价怕是要起来了]{详情}

第一拍敲定

位于片区庐山路与千岛湖交汇处东北角的一宗地（60.7亩），于2020年1月17日，也就是今天拍卖，起拍价为75万元/亩。

都还在议论是何家企业能拍下此地的期间，一位神秘大佬表示拿下这宗60.71亩商服用地，（小编表示山外有山、人外有人，投向崇拜的目光），这为保利国际城与敏捷东樾府等周边大大小小十几二十个小区带来了一座不低于3万方的购物中心，以及不少于2万方的科研、办公、总部经济。

这宗商服用地起拍价75万/亩，成交价103万/亩。

根据要求，购物中心应在交地后36个月内实现满铺开业！自主整体运营，自持时间不得少于10年！

古往今来

去年一月，在德阳经开区城市推介会上，政府明确表示了要在区域进行一系列的城市建设项目，其中就包括本块宗地所指的城市综合体。蓝图已规划，布局正逐渐展开：旌南有吾悦广场，旌东南有柳梢堰和本案，如你所见，东西已经逐渐清晰可见。

△柳梢堰湿地公园

约3690亩大的柳梢堰湿地公园也作为经开区重大基础设施项目之一，柳梢堰湿地公园位于德阳市中心老城区，与亭江新区及旌东新区交会处。东临龙泉山脉，北承德阳中心老城区，南临亭江新区，绵远河自北向南从基地穿过，是联系南部城市新区与北部老城的重要公园景观节点。

△柳梢堰湿地公园

当然城市的发展离不开区域性商业综合体的建设，如今发展的不仅仅是上面提到得几点，最立竿见影的可谓是黄河片区的万达，以此为商圈中心，盘活了片区经济，区域房价应声而涨。该宗地块商场出现后，片区的居民再不用漂洋过海去万达、洋洋、上美甚至沃尔玛。

未来可期

大型商业综合体项目是现代生活不断进步的产物，它以科学、人性的商业规划为前提，营运着新一代人群的消费及生活观念，在给大家带来便利的同时，升级推动了城南区的活跃崛起，区域价值必然水涨船高。此处，最开心的应该是保利国际城与敏捷东樾府的业主们了。

△片区俯视图

这还不是结束...

据说这宗商服用地刚刚结束拍卖，在它旁边的另一宗住宅用地已经蓄势待发。2月26日，2020年春节后的首宗住宅用地拍卖！

作为第二度登上拍卖台的118.4亩（78991.7㎡）地块，容积率≤2.7，起拍价324万/亩，起拍楼面价1800元/㎡。

未来可期，我们静待明年佳音！

标签：商业城市综合体

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