-
顺兴琥珀城旌阳区 7000元/平米宜居生态地产拨号立享优惠
2020年二套房的判断标准为以下几点:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到 房产,再贷款 买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
( 顺兴琥珀城效果图)
银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使 用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人*没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
(顺兴琥珀城效果图)
买二套房要交多少*
不同城市房贷*比例不一样,除了一些限购城市会提高*比例之外,一般来说首次申请房贷*比例可以低至两成。但是购买二套房就不一样了,购买二套房受到政策的限制,通常情况下,购买二套房的*比例不能低于40%,限购城市跟高一些,比如说在北京贷款购买二套房,二套房*款比例应不低于70%,大家可以以此来计算*款。
关于二套房的认定很多人都表示不是很清楚,如果个人名下有两套房的商业贷款记录,其中一套已还清,而另一套未还清,那么此时再贷款的话就会被认定为二套房以上了。
(顺兴琥珀城效果图)
德阳顺兴琥珀城
户型建面区间约77~130平米
建面约115~130平米墅级洋房
建面约77~116平米公园华宅
火热劲销中,欢迎莅临品鉴
售楼处地址:孝感镇玉兰街与太华山路交汇处西北角
更多楼盘详情及优惠信息,请致电咨询: 一键拨号
- 顺兴琥珀城