【你准备好了吗】

“日照青年创业社区”

开始招租啦！

       日照青年创业社区致力为创业者提供灵活便捷、配套齐全的创业办公空间，面向全市创业大学生和创业青年提供全方位的创业服务，融合创业空间、创业咖啡、创业培训、项目孵化、项目推介、场地支持为一体，力求打造全市服务功能最全、创业门槛最低、服务环境最优的（青年）创业综合服务平台。

创业社区简介 

       近年来，我市把促进青年创业就业摆在重要位置，搭建好创新创业舞台，努力激发广大青年创新潜力和创业活力，让更多年轻人向往日照、选择日照、扎根日照。日照团市委为培育青年创业文化，在位于聊城路公租房6号楼的1单元打造起面积4800平方米的日照首个“众创空间”。立足于青年创新创业实际，着力完善青年创新创业体系，为广大优秀青年创业人才搭建创新创业的广阔舞台。

作为团市委承接的市政府公共服务惠民项目，日照青年创业社区致力于打造一个为想留在日照创业发展的青年人的平台，“创业办公”、“政策汇集”、“融资投资”、“培训提升”、“社交合作”五大创业空间，为创小青量身定制了“一个自己的独立创业空间”、“一笔创业贷款或资金”、“一位创业导师”、“一群志同道合的小伙伴”以及“一个助力梦想的交流平台”的“五个一”一站式创业服务。

空间建设创小青茶馆、创小青沙龙会、创小青读书吧三大公共服务阵地。升级打造了沿街房综合实践基地创BAR。常态化开展创小青微课堂、创小青沙龙会、创业导师开讲啦等特色项目，塑造一个有趣，信任，开放的社区生态。为爱交友的你，搭建了一个交流平台，让你的创业之路不在孤单。

创业社区入住条件及申请流程

一、创业社区入驻条件

 申请入驻单位应当具备以下条件：

（一）入驻项目有一定的技术含量，有较强的创新性和可操作性，市场前景较好，并具有较好的经济效益和社会效益。

（二）入驻项目无环境污染，无噪声扰民。

（三）入驻单位必须是独立法人机构或个人独资企业，有明确的企业章程，有严格的技术管理和财务管理制度，产权明晰，自主经营，自负盈亏，产品能产生规模效益。

（四）入驻单位（或项目）必须符合国家相关法律、法规及产业政策的规定。

（五）入驻单位（或项目）法人代表年龄须不超过35周岁。

二、创业社区申请及入驻流程

 申请入驻的单位（或项目），由团市委（主管单位）委托管理单位受理初审，青年发展部审核，并组织有关方面成立专家评审委员会进行评审，决定是否入驻。

（一）申请时应提交下列材料：

1．入驻单位申请表（附件1）；

（扫码查看附件1）

2．入驻项目创业计划书（附件2）；

（扫码查看附件2）

3．需要新注册的，提交主要股东身份证明；已注册的，提交企业法人营业执照副本、税务登记证、法人身份证、企业工商登记变更记录等复印件。

（二）审核流程

1.由青年发展部组织成立专家评审委员会，采取现场答辩、审核材料的方式，对申请入驻单位（或项目）进行评审。

2.现场答辩实行百分制，重点对项目创新性、示范性、引领性、社会价值、发展现状和前景、团队情况进行综合评分。

3.审核材料主要审核单位（或项目）有关手续的合法性、申请材料的真实性。

4.审核材料未通过或现场答辩低于80分，不得批准入驻。

（三）申请人在接到入驻批准通知后，到委托运营单位办理入驻手续，签订日照青年创业社区入驻协议、物业使用协议，缴纳房屋租金、物业管理费和保证金等费用，并应及时办理注册等企业设立或变更相关登记手续。

创业社区权利义务

       一、入驻单位（或项目）享有以下权利：

1．享有政府有关的优惠政策及青年创业社区提供的各项服务；

2．在审批项目范围内独立进行企业的经营和运作；

3．对管理机构的管理和服务工作提出批评和建议；

4．提前终止在青年创业社区内的创业期。

二、入驻单位（或项目）应履行以下义务：

1．遵守国家法律法规，合法经营，不得从事危害环境、影响公共安全的研究、生产、经营和储存；

2．遵守相关的管理规章制度，服从创业社区日常管理，履行入驻合同和双方签订的其他合同，维护青年创业社区的良好形象；

3．及时准确地向属地街道、主管单位报送各类报表和统计数据，完成相关的统计工作；

4．在规定的期限内入驻并开展与企业申请项目相符的研究、开发以及相关经营活动；

5．在创业过程中，如需退出、增加或变更创业房屋等事项，须提前向委托运营单位提出书面报告，由其报主管单位审核，批准后方可办理相关手续；

6．若有重大变动发生须及时告知主管单位；

7．按时缴纳房租费、物业管理费、水电费及其他相关费用。

日照青年创业社区为入住的创小青争取了低成本入住优惠， 创业空间租金标准为9元/月/㎡，政府财政补贴30%租金，实际租金按照6.3元/月/㎡缴纳；高层物业费标准为1.8元/月/㎡。物业费由租赁户缴纳；以上费用，如遇政府调整标准时，应按新的标准重新计算。