见圳客户端 ·深圳新闻网9月23日讯 今天下午2点，东莞首宗工改M0【2020WD001】地块改造资格，由广东都市丽人智能产业投资有限公司成功取得。据了解，该地块占地面积约6万平米，将建设成为数字化、信息化、智能化的战略新兴产业基地，助推凤岗产业转型升级，提升城市面貌，促进凤岗土地集约高效利用，加速动能转化，实现高质量发展。
该地块项目命名“都市慧谷”，由广东都市丽人智能产业投资有限公司开发运营。项目规划总建面约29万平米，容积率4.0，由高品质研发、办公大厦，轻生产厂房，独栋总部基地，人才宿舍，高端商业配套等组成，构建以智能制造、软件信息服务、智能终端、电子科技、信息技术等产业为主的新兴产业园区。预计可吸引超过500家企业入驻，年综合产值约30亿元，纳税1.5亿元以上。 （注：文中数据源于都市慧谷规划）
土地挂牌招商公告
整合优质资源 全力打造产业标杆
都市智谷集团，定位产业园区开发运营及配套服务商，致力于构建吸引人才、留住人才的创新生态环境，让每个园区成为推动区域经济高质量发展的新引擎。
目前，集团已成功开发运营凤岗都市智谷项目，入驻企业160余家。在总结都市智谷开发运营经验基础上，不断自我提升和超越，未来集团将开发运营超过500万方产业园区，进入国内产业地产开发10强行列。
项目鸟瞰图
远见城市未来 凤岗产业高地崛起
为什么都市系产业园接连布局凤岗？
腾笼换鸟、扩笼壮鸟，科学引导下，凤岗走上高质量发展之路。各级政府领导多次莅临凤岗考察，强调凤岗作为临深片区，在土地、用工等要素成本方面富有竞争力，在今后一段时间仍是大湾区的投资洼地和价值高地，要充分利用优越的地理位置，促进与深圳地区的有效衔接，加快莞深一体化步伐，提高综合竞争力，建设大湾区先进制造业中心。
近年来，凤岗大力引进一批新兴产业项目如：京东智谷、都市智谷、天安数码城、深证通等，为经济高质量发展注入了新动能。
东莞成本，享深圳资源，区位优越的价值洼地。在整个粤港澳大湾区战略架构下，凤岗的地位极为凸显，它不属深圳，却像钻石一样嵌在“深圳里”，与深圳腹地的距离比龙岗、宝安、光明等更近。它是凤深一体化的纽带，是承接深圳产业外溢的桥头堡，是大深圳都市圈建设的先行典范。凤岗十余条道路与深圳纵横连通，深度对接，以东莞成本，近享深圳资源，企业布局优选。
时代趋势风口，凤岗城市价值跃升。 大深圳都市圈建设加速推进，作为先行区和关键节点，凤岗优先享受发展红利。
以交通为例，9月2日，交通运输部发文明确提出“深圳地铁10号线东延线凤岗段……纳入深圳市城市轨道交通第五期建设规划并启动建设”，凤深轨道交通即将互通；9月22日，深圳市规划和自然资源局，发布深惠城际前海至龙岗段线路公式，将在凤岗设站；深圳外环高速也将于年底通车，大大提升凤深两地来往效率。在大深圳都市圈建设的宏伟进程中，凤岗借势提速换挡，实现城市价值升级。
凤岗区位图
栽下梧桐树，引得凤凰来。凤岗紧紧抓住时代发展机遇，科学规划引导，凸出区位、交通、成本等优势，成为产业集聚强磁场。如今的凤岗，正从价值洼地，成长为投资高地，产业高地，顺应趋势，乘风起飞。
凤岗城市核芯 宜居宜业智慧园区
都市慧谷，处于凤岗“一核、两轴、多点”城市格局中的核心区位，近享凤岗镇中心配套，学校、医院、高尚住区、商业街应有尽有，全面满足企业办公生产，以及员工生活需求；紧邻深圳外环高速入口，快捷通达深莞各地；凤深大道与凤清路在此交会，7条高速、8条公路密集交织，轻松辐射凤清塘观等制造业基地。都市慧谷，占位凤岗核芯区位，扼守交通动脉，为广大企业献上一座城芯企业“家”。
项目效果图
新兴产业集聚 高质量发展新动能
都市慧谷，以软件信息服务业、智能制造业为优势产业，像引擎一样带动园区内上下游企业、园区周边业态发展，从而带动整个区域经济、带动行业发展，为凤岗经济发展注入新动能。
高新企业扎堆提升产业资源厚度
园区企业间不仅互为圈层资源，更是街坊、邻居、朋友、伙伴，信任度更高，黏性更强，更易于行业资源的协同、重组，最大化发挥产业集聚效应，让所有入园企业受益。
项目效果图
活跃创新氛围 释放创新创意能量
空间高度开放，与城市无缝融合，办公生产就像在社区院子；大量共享公共空间，让沟通、交流、合作随时随地发生；名企参访、主题沙龙、行业培训、联谊等丰富活动，氛围轻松活跃，释放创新能量。
花园生态园区重塑城市形象封面
项目将智能化、信息化的科技手段融入现代化建筑，让建筑不仅高颜值，更加高智慧；两条生态景观轴线贯穿项目，多个主题休闲广场、绿地遍布园区，构成一座城芯生态“花园”，在凤岗城芯，重塑城市形象。
项目效果图
优化服务体验 打造产城融合标杆
项目在都市智谷经验基础上再升级，以人为本，关注园区企业、人员的工作、生活服务需求，全面提升整体服务水平，形成需求-响应的敏捷服务能力，以优质服务保障企业、人才稳定性，构建既有优质产业，又有品质生活的产城融合标杆。
滨水商业配套 提升城市消费格调
都市慧谷，处于凤岗人口密集，交通便捷，商业集中的黄金地段，将依托项目独特的滨河景观资源，以及现代化的园区形象，吸纳高档品质餐饮、特色餐饮、休闲娱乐等业态，打造凤岗最具体验感和品质感的商业中心，满足高端商务接待、宴请、朋友聚餐、休闲娱乐等需求，未来将成为凤岗的“欢乐海岸”，为城市增添一道靓丽的商业景观和网红打卡地，成为城市商业代表作。
项目效果图
多维赋能体系 企业无忧成长平台
依托集团雄厚产业资源，整合基金平台、科技孵化器、高校及科研机构产学研链接、正基运营、国内外资源对接等服务，以“懂企业所需，为企业所想”为宗旨，打造“企业+”赋能体系，积极为企业成长嫁接各种资源，如企业+金融服务，企业+人才输送，企业+财税服务等，不断完善企业全生命周期孵化及培育平台，提供“家”一般的呵护和引导，帮助企业提质增效，做大做强。
以远见指引 才能乘风破浪
时代浪潮奔涌向前，上至国家宏观经济发展战略，下至每个城市乡镇的建设，都进入到高质量发展的全新时代。都市慧谷，洞悉时代走向，顺势而为，再次布局凤岗，既是对城市未来的信心，也是对时代发展趋势的笃定。让我们共同期待，都市慧谷为凤岗经济发展带来新动能，成功塑造为新兴产业园区标杆！ （杜丹）
