建发·玖洲观澜
别名：观澜雅苑 在售 普通住宅 住宅底商 酒店式公寓 LOFT
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- 整体概述
- 项目价格
- 小区规划
- 项目户型
- 交通配套
- 教育配套
- 生活配套
- 配套地图
2024长沙建发·玖洲观澜户型配套 价值分析报告
整体概述
建发·玖洲观澜楼盘位于长沙雨花雨花区黎托街道黎托路与长托路交汇处，由长沙兆辰房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。项目后期无推新！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·玖洲观澜楼盘价值评分为9分。
当前，建发·玖洲观澜价格为14000.00元/平方米（建发·玖洲观澜在售2#7#少量建面213平大平层，毛坯均价14000元/平。项目后期无推新！）。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
11808元/㎡
周边二手房均价
8783元/㎡
4居(5)
4室2厅2卫
建发·玖洲观澜 平层户型·建面/125㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室2厅3卫
建发·玖洲观澜 复式户型·建面/127㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫
建发·玖洲观澜 平层户型·建面/142㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室2厅3卫
建发·玖洲观澜 平层户型·建面/180㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
4室2厅3卫
建发·玖洲观澜 平层户型·建面/213㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
查看全部户型
周边直线3km范围内有9个地铁站（杜花路、长沙火车南站、磁浮高铁站、平阳、大塘、雨花区政府、粟塘、板塘冲、沙湾公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杜花路。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有46个幼儿园;12个小学，如砂子塘黎郡小学、泰禹天铂小学、长沙市雨花区雨花实验小学、泰禹小学(南校区)、砂子塘魅力之城第二小学等;4个中学：长沙市南雅中学、雅礼雨花中学、中雅培粹双语中学、长沙市雅境中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括友阿奥特莱斯(喜乐店)、长沙高铁吾悦广场、溪悦荟、吉联MALL、G58智趣MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅442m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.25
- 总户数
1788
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共1480个停车位
- 楼栋数
17
- 物业费
- 物业公司
长沙怡盛物业管理有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.9 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：建发·玖洲观澜，楼盘地址为，想了解更多有关建发·玖洲观澜的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注建发·玖洲观澜楼盘！
