2021-10-20 09:26 公司商业志 人已围观
简介近年来,粤港澳大湾区的热点之密集,令人应接不暇。其中,「广佛同城」这一战略,一直非常吸引我们的关注。 毕竟,广州和佛山这个全国唯一的「一线+新一线」的城市CP,还是有很...
近年来,粤港澳大湾区的热点之密集,令人应接不暇。其中,「广佛同城」这一战略,一直非常吸引我们的关注。
毕竟,广州和佛山这个全国唯一的「一线+新一线」的城市CP,还是有很大潜力成为华南商业「首席」,尤其是在2020-2021年佛山连续两年进入新一线城市名单之后。
至此,这座历史悠久、文脉深远的华南城市,又多了一个令人关注的标签——「商业魅力」。
随着佛山经济实力的不断提升,佛山的商业也愈发繁荣,越来越多的开发商来此布局,为这座城市带来不少各有千秋的商业项目。
中海环宇商业在佛山南海片区自持运营的千灯湖环宇城,是其中不可忽略的重要成员之一。
基于该项目的综合实力,中海环宇商业对外建立了良好的市场口碑、强化了自身的品牌形象,对内提振了商业团队的信心、积攒了丰富的经验。
不仅如此,集团在华南大区的业务规模也越来越大,目前已在佛山、珠海、长沙、武汉等城市落子多个项目。从某种程度上说,这一切都离不开千灯湖环宇城的「种子效应」。
1.
2016年的佛山,虽已不乏一些成熟经营的商场,但是各项目在建筑形态方面仍与一线城市同侪有一定的差距。
因此,首度进入佛山市场的中海环宇商业,希望打造一座「不一样」的购物中心。
项目最终选址佛山CBD核心区域千灯湖商圈,位于南海区桂澜路与夏平路交汇处,坐拥地铁广佛线、南海新交通双轨道,属于「双轨交上盖」物业,且无缝接驳广佛线雷岗站。
建筑由世界知名的建筑事务所CallisonRTKL操刀,将「立体公园X购物中心」的理念首度引入佛山,打造了一个全开放的绿化水系公园,并通过巧妙运用层层退台、屋顶花园、景观露台等元素,与商业空间形成互补和呼应。
与此同时,项目方还邀请景观设计团队ASPECT Studios,设计了2万㎡的生态广场,在这里,佛山消费者可以免费享用绿植景观、生态水系以及全套欧美进口的儿童互动游乐设施。
在「体验式商业」尚未形成全行业共识的彼时,毫不夸张地说,在项目开业之初,这一系列空间规划,着实引发了很长一段时间的全城关注。
2016年9月29日,千灯湖环宇城(开业前四年该项目案名为「佛山中海环宇城」)开业前,千灯湖商圈已经拥有多个购物中心,而一直以来广佛地区的消费市场有着较为特殊的情况——重吃不重穿,因此项目开业初期主要聚焦亲子家庭客群,业态比例上则更侧重餐饮美食与儿童、配套。
不过,由于项目本身拥有较大的体量(12万平米的商业面积承载得了足够丰富的业态与品牌),加上中海环宇商业通过之前三个环宇城的运营所积攒的经验和品牌资源,当千灯湖环宇城在佛山市场初次亮相时,依然带来了令人耳目一新的品牌阵容。
彼时,诸如百老汇影院、H&M、玩具反斗城、Meland、星际传奇、点都德、大龙燚火锅、沃尔玛等主力店,能够满足家庭客群在吃喝玩乐购多方面的需求;而首次进驻佛山的品牌多达30多家,更是给市民带来前所未有的消费选择。
事实上,开业后不久,项目便占据了大众点评佛山美食人气榜第一的宝座,并一直持续至今。
「开门红」之后,项目团队很快发现, 鉴于这个项目的大体量,以及够硬的地段、建筑形态、硬件设备等先天条件,吸引的消费者远不止亲子家庭客群。
2019、2020年,在紧抓传统「亲子欢聚」和「美食娱乐」标签的同时,千灯湖环宇城不断强化场内的「潮流时尚,社交聚会,文化旅游」三大元素。
这两年里,除了将一些优质品牌店铺升级为旗舰店、形象店,打造头部品牌效应外,还引进新品牌上百个,其中不乏诸多城市/区域首店,如champion、特斯拉等时尚零售以及禄鼎记、元气寿司、四季椰林等人气餐饮品牌。
经过这两年的调整,全场定位有了明显的提升,极大拓宽了客群范围。
功夫不负有心人。
2019年,全场销售历史性高达8.3亿元,同比增长50%,63家商户全年业绩/坪效名列佛山第一;客流突破1800万人次,同比增长38%。2020年在疫情影响下,项目销售更是突破10亿元,全场出租率首次达到100%。
打造有温度的购物中心
为消费者创造更多价值
所有这些空间、硬件设施方面的细节,让整个商场充满无限活力与魅力。
兼顾企业价值与社会价值
与城市持续共生
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