导语
“稳健实力派”华宇,聚焦深耕重庆,多年稳居行业领先梯队,与城市同生共进,与 业主幸福相守。
【行稳致远,头部房企中坚力量】华宇始终保持“行稳致远”的发展姿态,上半年位列重庆中心城区、大重庆房企销售业绩排行榜第9名,重庆头部房企地位稳固。主力品质项目持续优异输出,客户吸附能力强,深受市场关注与认可。
【聚焦深耕39载,与城市同生共进】深耕39载,华宇与城市同生共进,踩准城市每一个重要节点,持续聚焦繁华核心区域、自然生态价值高地,累计开发50余盘,与众多 业主幸福相守。
【产品力持续升级,坚持为城市打造品质人居】华宇潜心精研价值研判、产品研发、产品设计、品质打造,持续迭代和完善优+2.0产品体系,从“ 户型专家”进阶为“空间专家”,室内、室外、精神三大空间角度升级产品力,为 业主兑现高品质人居体验。
【产品兑现能力出众,以高品质交付赢得市场口碑】华宇作为 长期主义的践行者,在深耕城市的同时,以强劲交付力不负客户、市场,多年来始终执着于对品质的追求和对居住的兑现。
01
业绩表现
行稳致远,头部房企中坚力量
纵观近年 房地产行业的发展,“稳健”成为不得不提的关键词。聚焦重庆市场,华宇可说是业内“稳健实力派”典范。多年来,华宇始终保持“行稳致远”的发展姿态,应对当下严峻市场考验,厚积薄发、践行 长期主义价值观的华宇,更是从容不迫,游刃有余。克而瑞数据显示,今年上半年华宇业绩表现稳健,位居重庆中心城区、大重庆房企销售业绩排行榜第9名,稳居10强阵营,重庆头部房企地位依旧稳固。
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企业业绩表现“稳健”的背后,离不开多个主力项目的持续优异输出,华宇房表现出强劲的客户吸附能力,深受市场关注与认可。从单盘业绩贡献来看,上半年销售金额贡献度较高的主要是华宇城、江山雲出、锦绣玺岸等主攻 改善市场的项目。其中,位于沙区核心 地段的华宇城,以地段、资源、产品稀缺性等优势备受青睐,项目200万+改善产品在区域上占据领先优势,摘得上半年区域销冠;位于大渡口的锦绣玺岸,作为区域改善市场量价标杆,自入市一直保持稳定且优异的“ 流量”输出,2022年上半年再次摘得大渡口 别墅产品销售TOP1,稳坐区域第一,实力不俗;放眼全市,项目表现亦是可圈可点,位列重庆别墅销售榜单TOP10。
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02
布局之路
聚焦价值热土,与城市同生共进
39年砥砺沉淀的华宇,不断进取,积淀强大品牌力量。在全国布局上,华宇精准把控城市进入和土地布局,目前已在北京、天津、武汉、郑州、太原及重庆、成都、三亚、广州、佛山等一 二线城市稳健布局。通过获得优质土储资源,华宇形成稳健且强大的基本盘,建立起持续 高质量发展的护城河。在深耕39载的大本营重庆,华宇以清晰的洞察和敏锐的判断,踩准重庆发展的每个节点,与城市同生共进,累计开发50余盘,与众多 业主幸福相守。
回顾在渝布局,华宇熟知城市土地价值,以重庆发展脉络为依据,敏锐抓住投资机会持续择优布局,北上西进、核心区维稳落子,持续聚焦城市繁华核心区域、自然生态价值高地。从凤天路、九龙半岛、重钢等内环核心腹地,到礼嘉、悦来、中央公园、水土等热点新区,各个区域均有其匠心开拓的身影。于此同时,企业全方位考虑城市发展脉络,积极抢滩高潜力新区,前瞻性择优落子主城都市区璧山,抢占市场先机,璧山星城原麓自推出以来持续热销,快速成为区域网红 楼盘。不难看出,随着企业深耕,华宇稳扎稳打,在渝版图更加全面、辐射范围更广阔,市场规模和品牌影响力持续提升,这也是其行业地位稳固的关键。
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2022年华宇重庆主力项目分布图
众所周知,华宇雄厚实力,经验丰富,在 住宅开发领域塑造了众多为市场熟知、 购房者青睐的经典品质人居,如华宇城、锦绣玺岸、玖悦兰庭、御璟湖山、御璟悦来、春和锦明等等。于此同时,华宇历经沉淀,结合持有的核心城市 地块,打造更新城市板块的 商业旗舰,华宇城·金街6月在商业上量价均是第一(案场数据),这既是华宇实力的体现,也是市场和投资客的信任和认同。
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华宇城·金街销售现场图
值得一提的是,目前华宇在重庆中心城区 住宅货储超110万方,货值超180亿,在市场竞争考验加剧的环境下,优质土地资源储备充足且步伐稳健的华宇,无疑占据先机,更容易在后续竞争中胜出,持续稳健发展。
03
产品力
产品力持续升级,坚持为城市打造品质人居
华宇稳健发展的背后,与企业优越的产品力密不可分,硬核产品力是 购房者愿意为华宇房买单的重要原因。一直以来,在行稳致远的工科生产品思维和坚持 长期主义的产品价值观下,华宇持续沉淀和不断创新产品力。企业重视精研价值研判、产品研发、产品设计、品质打造,持续迭代和完善优+2.0产品体系,由“ 户型专家”进阶为“空间专家”,从室内、室外、精神三大空间角度升级产品力,针对刚需客群,保功能、控面积,做老百姓买得起住得舒心的好房子;针对 改善客群,持续升级,提升居住品质。企业专注于为不同消费价值观、不同家庭生命 周期的客户打造高品质人居体验,与 业主幸福相守。
在室内空间层面,华宇产品打造强调“室内空间极致化”,践行“满足的小、平衡的中、有为的大”的创新性设计理念。玖悦兰庭作为诠释“满足的小”的代表,项目建面约81㎡空间尺度,塑造出3房2卫2阳台1横厅4飘窗的产品,“神仙” 户型为业内惊叹,更让消费者青睐有加。
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玖悦兰庭建面81㎡ 户型图
锦绣玺岸高品质 改善产品,则诠释了华宇对“平衡的中”的理解。创新多叠从结构、布局、尺度、赠送等多方面细节升级,满足进阶改善客群对品质生活的需求。产品结合地势高差,打造创新错叠,不仅下叠有花园,中叠、上叠也有超大露台。以建面约143㎡上叠为例,拥有前后约55㎡双露台、主卧(改造后)约7.5米全 落地窗、约7.2米大横厅、观一线长江景观等诸多亮点,获得市场高度认可。上半年 洋房新品,产品设计充分考虑居住的舒适度,建面约131㎡的产品,具备约7.2米大横厅设计、约180度观江视野、主卧 大飘窗设计、整个 户型的观江面可以达到超10米等亮点。高品质观江洋房又一次给市场带来了惊喜,也再次验证了华宇产品打造的雄厚功底,更将华宇对于美好人居的执着追求体现得淋漓尽致。
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锦绣玺岸18号楼建面约131㎡ 洋房 户型图
在公共空间部分,华宇优+体系2.0从过去室外空间单一的景观体验升级成为全家庭的陪伴参与。以华宇城为例,其M16组团作为华宇的迭代产品,在景观打造上,采用优+2.0景观理念全面升级 小区居住品质,元化的阔景中庭满足全龄段、全时段 业主户外体验所需。园区景观以功能为核心诉求,打造了园区水景、中央会客厅、阳光草坪、儿童露天乐园……多个主题场景,供全年龄段业主享受。在部分 高层建筑下,还打造了多个 架空层的社区功能空间,可以实现会客、健身、阅读、儿童游乐、老年休闲等,功能丰富多元,涵盖全年龄段的休闲、社交日常,构筑理想的社区体验,满足业主对高品质生活的不断追求。令人欣喜的是,M16 大平层组团在距离合同交付时间还有两个月时,就已达到交付标准,最终提前31天交付,在复杂的市场环境下,华宇积极发挥“正能量”作用,强抓工期与品质,用行动和兑现力给业主带来了惊喜,也给市场注入了信心。
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华宇城M16 大平层组团儿童活动空间交付实景图
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华宇城M16 大平层组团 架空层交付实景图
在精神空间层面,华宇通过建筑美学进一步提升产品精神空间,让产品具备“城市级的审美”。以锦绣原麓为例,外立面依据自身风格,以米白色为基调,采用大面积玻璃,白蓝之间的浅灰色建筑显得卓尔不群,配以现代精工风格的极简线条,呈现极具现代美学的公建化外立面,将建筑塑造为城市一道靓丽的风景线。
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锦绣原麓建筑立面意境图
04
交付力
产品兑现能力出众,以高品质交付赢得市场口碑
2022年,房企“交付力”备受关注,企业的“交付力”成为衡量品牌及口碑的重要标准,也是房企能够走得更远的重要竞争力。匠心得天下,华宇作为 长期主义的践行者,在深耕城市的同时,以强劲的交付力不负客户、市场,多年来始终执着于对品质的追求和对居住的兑现。在重庆市场,近年来,通过御璟湖山、御临府、御璟悦来、华宇城等多个项目超强的交付力,一次次印证华宇在产品兑现上的坚持和匠心,获得了消费者的高度好评。
其中,御临府在华宇优+体系2.0的指引下,项目园林打造更注重适宜居住的选材以及 业主的健康,打造多维立体的景观空间。结合植物的生长 周期,用银杏、蓝花楹、 香樟树、日本晚樱、 桂花等植物体现不同季节、不同层次的多维立体景观空间和多层次植物围合空间。
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御临府珑园交付区实景图
在建筑立面上,御临府同样十分考究,建筑采用 简明线条勾勒出轮廓 肌理,外墙的浅灰色基调,搭配部分石材、真石漆的组合,在简约之中体现现代建筑的美感。深灰色铝合金外窗,以咖啡色做线条点缀,外形丰富而独特,形体厚重。
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御临府珑园交付区建筑立面实景图
在公共区域打造上,御临府通过优质的公共空间塑造,为 业主营造尊贵、周到、便利的归家感。双精装入户大堂设计,车库与首层入户大堂等公区统一采取现代、大气的 装修风格,持续强化空间美感工艺,传递高品质交付实力;星光车库入口和光厅地下入户大堂充分展示审美品味。
御临府也正是凭借产品“交付力”围绕室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观等多维度的品质兑现,入选今年上半年入围全国“十大安居交付作品”20强,上榜重庆“十大交付作品”,广获行业认可。
05
后市预测
作为行业公认的“稳健实力派”,华宇凭借长久以来对 长期主义的坚持,稳健应对变化,从容应对风险,继续保持稳健的发展步调。目前,华宇在主城 住宅货储超110万方,货值超180亿,其充足的可售货量为企业持续稳健发展夯实了基础,未来可期。值得一提的是,下半年,华宇工博项目、中央公园项目作为战略级作品都将入市登场,这一次又将给重庆带来怎样的惊艳作品,值得期待。
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