据最新房价数据显示:江苏省有10座城市房价已经过万,其中过2万的有两座。房价还没过万的城市有:镇江、宿迁、连云港、淮安。
宿迁、连云港、淮安房价没有过万可以理解;但是,镇江房价也没过万就有点奇怪了。因为江对岸的扬州房价已经高达14000元/平方米。而且距离镇江20分钟车程的南京。房价都快3万了!
镇江房价怎么了?
镇江,是南京都市圈成员城市、扬子江城市群重要组成部分,西衔南京、南靠常州、北邻扬州,是华东地区经济发达城市。
2019年,镇江市GDP总量为4127亿元。要知道,镇江人口才320万。人均GDP将近13万元,排名江苏省内第5名。
镇江与扬州只隔了一条长江,房价却相差十万八千里。
另外,全国不少城市人均GDP不足5万元,房子都敢卖10000元/平方米。为何镇江人均GDP如此之高,而房价却如此之低?
有三种解释可以解答镇江房价为什么那么低:
一是镇江房价控制的比较好。二是镇江距离南京近,许多人到南京去买房了。三是扬州经济虽然不如镇江,但扬州居住环境比镇江更好。
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