![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/22a1-ef2211073f5812aa6dcdf2582a1d281e.jpg/w700d1q75cms.jpg)
开始投标这个项目的时候,团队在布局上有着诸多想法,也达成几点共识,其中最重要一点就是生产仍是这个地块的第一需求,那么怎样的生产空间,或者直白的说什么样的厂房能更好地适合生产,作为通用型厂房如何能更多的吸引企业进来?通过多年的项目经验和产业调研我们发现目前制造业厂家对3000平方米至5000平方米的需求较为集中,但也不乏更大面积需求的厂家,而且大多数制造业偏爱首层厂房,尤其是大型制造企业。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/2165-2ee4069e880dcab7a3bfad6617f4285c.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/15f1-d8bc8821119d5f551c1cdd95cf5c5f04.jpg/w700d1q75cms.jpg)
我们以2000平方米和3000平方米的厂房作为一个基础型,这也是目前市场上接受度较高的厂房面积,但如何创造出更多面积段的厂房呢?我们选择了“双拼”这个方法,这样就能衍生出4000平方米、5000平方米、6000平方米的大厂房,“双拼”发挥了“1+1>2”的效果。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/f25a-e32fa5683950f8be56e54379d00f1524.jpg/w700d1q75cms.jpg)
首层价值的挖掘是项目又一大特色,在满足建筑覆盖率的前提下,尽可能拓展首层厂房,满足大型制造业入驻,厂房面积最大可达1.7万平方米。
大首层同时贡献出了2.5万平方的大花园,这是我们认为更有意思的一个地方。一直以来生产的高效率和环境的高品质的矛盾在此被打破,更有趣的是“花园”生长在“生产”之上,生产的高效率隐匿在花园下,走在屋顶花园上你完全察觉不到脚下的高效生产。屋顶花园还巧妙地实现了人车分流,货运都在首层完成操作,人流都在一层屋顶,同时还提供了运动、休息、餐饮、会议等多种配套功能,可以说这是一个多功能的屋顶花园。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/8510-e0a84f901198830256d047235a57cc7b.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/ce3c-557e39167490623c3e512fcf05b8323b.jpg/w700d1q75cms.jpg)
我们认为这个项目是在探索“人·城·产”融合的问题上给出了很好的答案,兼顾效率和品质,“双拼产品”丰富了厂房面积段,在未来更好地弹性地应对市场,大首层更是为大制造业入驻提供首选,而屋顶花园回馈这个城市人群以绿色活力的空间,满足了人的需求。
项目图纸
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/40c5-851ef42e20131f33fd598b5e4589c69e.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/7c4e-be5dc2e9757b9f7b60c84028f4bbbde9.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/ead5-f1dcde5b3acde3e4ec52b72fcaa93be6.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/7614-5c406844b32206c4f7f4517c48661dbb.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/0465-45e3c14a20658446132f49745c5a4652.jpg/w700d1q75cms.jpg)
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220222s/310/w1587h1123/20220222/5d41-b244581ae0d19df2d22e5c0fd440868c.jpg/w700d1q75cms.jpg)
项目信息
项目名称:河西片区“工改工4单元”项目工程勘察设计
项目类型:工业建筑(工改工)
项目状态:方案投标(第一名)
项目地点:东莞
项目面积:61万㎡
设计单位:深圳市建筑设计研究总院有限公司
官网:http://www.szad.com.cn/
主创建筑师:陈晖
设计团队: 覃科期 郑耀华 郑棉辉 何国山 郭佳欣 鲍琪涵 秦朋崇 孟留成
发包人:东莞市洪梅镇规划管理所
财经自媒体联盟 更多自媒体作者
![](http://n.sinaimg.cn/finance/pc/cj/kandian/img/article_pic05.png)
新浪财经头条意见反馈留言板
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有