最近恒大屡陷各种负面风波，7月28日上午，一份截图显示，恒大楼盘因定价太低涉不正当竞争被调查；7月29日，上市公司发布公告恒大所持股份被冻结；近期，兰州发文向41公司追土地款 恒大下属公司占20席。具体看看，发生了什么？
恒大楼盘因定价太低涉不正当竞争被调查？
日前，一份《菏泽市住房和城乡建设局关于调查处理恒大房地产项目涉嫌违法违规行为的函》在网上引发关注。
7月28日上午，菏泽市住房和城乡建设局房地产市场监管科相关工作人员告诉澎湃新闻，“我们正在核查这份网传文件的真实性，也跟这份文件上标注的同事联系过了，他说‘不是很清楚这个事’，如果有最终结果，我们会及时公布。”
澎湃新闻在菏泽市住房和城乡建设局网站检索，并未发现这一函件。
该网传函标注是菏泽市住房和城乡建设局于7月26日发给菏泽市市场监督管理局的函件。
该网传函称，“近期，经群众举报和我局调查，菏泽恒发置业有限公司开发建设的恒大华府、恒大绿洲项目，菏泽帝景置业有限公司开发建设的恒大悦澜庭项目分别以4200元/平方米、3800元/平方米销售商品房，定价远低于市场价格，涉嫌不正当竞争。”
该网传函还表示，根据《中华人民共和国反不当竞争法》的相关规定，请菏泽市市场监督管理局组织人员对上述项目调查处理，菏泽市住房和城乡建设局将配合菏泽市市场监督管理局做好查处工作，维护购房人合法权益，维护房地产市场秩序。
澎湃新闻另查询天眼查发现，菏泽帝景置业有限公司是恒大地产集团济南置业有限公司的全资子公司，“菏泽恒发置业有限公司”的注册信息并不存在，仅有一家名为“菏泽开发区恒发置业有限公司”的公司，菏泽开发区恒发置业有限公司也是恒大地产集团济南置业有限公司的全资子公司。
兰州发文向41公司追土地款 恒大下属公司占20席
近日，兰州市自然资源局官网挂出一则公告，称有41家企业欠缴土地出让金，并令各欠缴单位尽快到该局缴纳。在这41家公司中，中国恒大下属公司占了20席，富力地产旗下一家公司也被通报。
恒大共欠缴多少土地款，兰州市自然资源局并未公布。不过，顺着上述项目公司的拿地动作、出让公告，可发现此次风波的诸多细节。
据公告信息显示，欠缴土地款的包括兰州恒博旅游开发有限公司、兰州恒杰旅游开发有限公司、兰州恒耀旅游开发有限公司等18家“恒大系”旅游开发有限公司，以及兰州恒强房地产开发有限公司、甘肃盛大房地产开发有限公司。
去年6月份，前述18家公司密集注册成立，并在随后兰州青白石片区的一次土地出让中大举出手，以64亿元的总成交金额拿下59宗地块，其中包括城镇住宅用地37宗，商服用地22宗，总成交面积为255.8127公顷。
这块超级大盘，与雁滩隔河相望，兰州在公开挂牌时便称，竞买人须一并竞买项目用地范围内全部出让用地，不接受联合竞买。恒大拿到手后，开始紧锣密鼓地动工、宣传、开盘，欲打造兰州的文旅标杆—“兰州恒大文旅城”。
公开信息显示，去年12月27日开盘当天，兰州恒大文旅城开售楼盘被一抢而空。借助该项目，恒大去年在兰州的销售金额超越保利，位居第三。住宅项目之外，恒大还在这里打造了儿童世界、旅游世界、文博园等商旅配套。
然而，兰州政府的一纸公告，将恒大再次推向风口浪尖。据中国土地市场网信息，恒大下属公司在拿下这块大盘时，约定支付日期为2021年7月14日，一次性支付。也就是说，兰州7月22日公告时，相关土地出让金缴纳已超期8天。
截至发稿，恒大方面暂未补缴，此时距离土地款应付日，已过去16天。《国有建设用地使用权出让合同》第30条规定，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。
所持廊坊发展20%股权被冻结 恒大：现正寻求法律意见
7月30日，中国恒大在港交所发布公告称，有关廊坊发展股份有限公司公告的恒大集团子公司与孝感市高创投资有限公司的商业纠纷，恒大集团持有的廊坊发展20%股权被冻结，涉及股份价值约人民币3.49亿元。恒大现正寻求法律意见以保障本公司的合法权益。
据悉，7月29日晚间，廊坊发展股份有限公司发布公告显示，恒大地产持有廊坊发展7603.21万股股份被冻结。
具体来看，截至7月29日披露日，恒大地产持有廊坊发展股份76032050股，占廊坊发展总股本的20%。本次冻结的股份为76032050股，占其持股总数的100%，占廊坊发展总股本的20%。
中国恒大回应淮北矿业起诉：已依法向法院提出异议
7月28日晚，淮北矿业公告称，公司下属淮北矿业（集团）工程建设有限责任公司与六安恒达置业有限公司存在建设工程施工合同纠纷，涉工程款39633.03万元。工程建设公司曾多次向六安恒达发函索要工程款，六安恒达都以没钱为由拒绝支付。
据了解，恒大合肥公司持有六安恒达100%股权。
为维护公司及全体股东合法权益，工程建设公司于2021年7月26日向安徽省六安市中级人民法院提起诉讼。淮北矿业的请求包括：判令解除工程建设公司与六安恒达签署的《六安恒达御湖庄园首期主体及配套建设工程施工合同》等合同；支付工程建设公司已完工工程价款及违约金40126.28万元等。
今日午间，中国恒大在港交所公告，就有关淮北矿业控股股份有限公司公告于安徽省六安市中级人民法院提起民事诉讼本公司子公司六安恒达建设工程价款及违约金人民币4.01亿元一事，恒大地产集团有限公司不是合同主体，涉诉无法律和合同依据，恒大地产集团有限公司已依法向法院提出异议。
本文综合自澎湃新闻、资本邦、北京商报、新浪港股等。
头条号入驻
财经自媒体联盟 更多自媒体作者
新浪财经头条意见反馈留言板
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有
