2022年上半年，洛阳房地产市场持续低位徘徊，地方多次出台调控政策提振市场，但在全国市场低迷的背景下，客户预期和置业信心尚未明显改善，政策对市场的促进作用整体不及预期。项目层面不断加大优惠力度、营销力度，力求以价换量，部分项目取得良好的营销效果，对市场情绪起到一定拉动作用，有望逐步加速市场回暖。那么洛阳的房企及典型项目在2022年上半年的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年上半年，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为73.0亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积77.6万平米。其中TOP10房企销售门槛值分别为2.4亿元/1.8万平米。
碧桂园上半年以16.6亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；建业集团以14.2亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名；绿都地产集团以13.8亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：碧桂园、建业集团、绿都地产集团；销售面积分别为15.0万平米、14.8万平米、14.1万平米。
项目排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年上半年，洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为43.44亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为3.2亿元。绿都中梁河风雅叙位于销售金额排行榜榜首，上半年销售额为5.50亿；碧桂园凤凰湾以5.21亿元的销售金额位列第二；绿都中梁青云赋以5.14亿元位列第三。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2022年上半年，洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为47.12万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为2.89万平米。中成·伊山苑以6.11万平米的销售面积排行首位；绿都中梁青云赋以5.82万平米的销售业绩位列第二；碧桂园凤凰湾以5.52万平米的销售业绩位列第三。
土地市场解读
2022年上半年，洛阳市共成交各类用地107宗，合计建设用地面积331.36万平米，规划建筑面积459.00万平米；其中住宅及商业/办公用地成交49宗，成交用地面积115.20万平米，总规划建筑面积219.47万平米。
分区域来看，上半年全市共成交33宗住宅用地，建设用地面积合计78.44万平米，占总成交规模的23.67%；其中洛龙区成交建设用地面积为14.15万平米，规划建筑面积35.37万平米，成交规模居于全市首位。
2022年上半年，中央及各部委频繁释放积极信号，各地持续优化调整楼市政策，但受多地疫情反复、购房者置业信心不足、企业端资金压力不减等因素影响，全国房地产市场低温运行态势未改，政策效果不及预期。下半年，预计全国楼市调控将保持宽松，各地方政府将进一步贯彻落实因城施策，楼市政策工具箱或更加丰富，进一步支持合理住房需求释放。洛阳市作为河南副中心城市，拥有良好的产业、人口、文化支撑，城市知名度、宜居度为房地产市场中长期良好发展创造有力条件，当前市场尚处于底部区间且回暖较弱，预计后续当地在政策层面将继续加大对房地产市场支持力度，稳定和提升居民市场预期，逐步推动市场回归正轨。
头条号入驻
财经自媒体联盟 更多自媒体作者
新浪财经头条意见反馈留言板
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有
