寒来暑往，秋收冬藏，时光一过永不回。
翻开德阳本土房企的历史相册，大江东去，浪淘尽，千古风流人物。
大家好，我是冷大侠。
最近我发了一篇《德阳本土房企兴衰史》，细细数来，沧海横流，方显英雄本色啊。
从1988年开始，德阳房地产市场32年风云涌动，雷闪交加，多少英雄豪杰在路上剑走偏锋转向他道，又有多少云龙风虎创业未半而中道崩殂，还有多少风云人物无奈远走他乡只能遥望故乡。
只有真正的英雄，几十年如一日，壮大自己的同时与德阳风雨同舟，成为当今德阳房地产市场的中流砥柱。
时势造就英雄！
德阳房地产市场简单的说分为四个阶段，
旧城改造初期，一批以旧城改造为起点的房企和国家队成为房地产开发的弄潮儿；
本土房企独霸江湖中期：几十家本土房企崛起，这是他们的黄金年代，也是群雄纷争的时代，弱肉强食的时代；
外地房企渗透初期：房地产市场蓬勃发展，小股外地房企进入市场分蛋糕，捞完就撤；
大牌房企进入中期：规模房企市场下沉，不断深入三四线城市拿地，开启德阳房地产市场新篇章。
近几年，随着万达、碧桂园、恒大、绿地、世茂、新城、敏捷、金科等大牌房企的不断入驻。纵观德阳现在的房地产市场，德阳本土与外地房企百花齐放，争奇斗艳。
德阳房地产市场已经明显形成以大牌房企占据大半江山的格局，德阳本土房企所占市场份额在不断的压缩中。
一番又一番市场洗牌之后，那些经过层层历练生存下来的德阳本土房企，最终都是属于大腿比腰粗的实力房企，带着多年的良好形象和口碑仍然继续深耕德阳。
在势头凶猛的外来房企强力围剿下，不少优秀的本土房企力破千军，突出重围，保留了德阳人应有的体面和尊严。
比如北边的世家雍锦湖，文泰蔚蓝半岛、南边的中亚水岸花都，以及即将上新的汇乐上院。当然，在售或者待售的德阳本土房企所开发的楼盘远不止这几个，但我觉得这四个楼盘基本上可以是德阳本土房企高端品质楼盘的代表。
此四大盘，不管是业内还是购房者，公认的德阳本土房企现阶段多打造的楼盘中，可以代表高端品质的“四个代表”。
▲世家雍锦湖效果图世家雍锦湖，湖景大平层，中式庭院，临湖的190㎡+的大户型香不香看销量，二期开盘有人连消息都没收到，去晚了一步就错过了。
▲文泰蔚蓝半岛湖效果图文泰蔚蓝半岛，398㎡一层一户带泳池，这样的产品输出，恐怕连外地房企也不敢这样玩吧。
▲水岸花都蓝点效果图水岸花都蓝点，创新垂直空中花园，挑高空中跃层设计，堪称德阳颜值正义的建筑，没开盘就开始排队了。从开盘到清盘也就几个月时间，看傻了外地房企。
▲汇乐上院效果图鸟瞰汇乐上院，据说有了德阳中心城区从来没有过的叠墅产品，几乎就是别墅的产品品质，有钱也买不到的类型。
瞧瞧这“四大代表”，所打造的产品，都是德阳本土房企实力代表作。
与之同台竞技的大牌房企的产品对比，完全不输竞品项目，甚至他们更有产品力。如果要和某些外地来的房企所开发的产品去对比，完全还能吊打对手。
无需疑惑，那些抱着赚一把就走的部分外来房企，从最初就低估了德阳购房者的眼光和实力。无论是外来一线房企，还是本土大佬，没有点真功夫就想在德阳楼市获得民心，是绝对不可能的。
相比之下，德阳本土房企们，反倒在搏杀中不断提升产品力，进步更快。人们恍然发现，似乎还是本土头部房企更靠谱些。
在经历过浑水摸鱼的大时代之后，德阳楼市开始逐步走向稳健、精细、重品质、重服务、重口碑的提升之路。
其实并不难理解，本土头部房企更受市场青睐无外乎以下几点：
1、本土房企更有资源优势，不讲你也明白。
2、外来房企对德阳市场的重视度不一，尽管都喊着“深耕”，但不乏其中混杂着只是为了圈钱而来的，所谓打一炮就换阵地。而对于德阳本土房企来说，德阳是根源地，是大本营，盖房子更卖力。全家老小都在德阳，低头抬头都是熟人，整不好是要被戳脊梁骨的。
3、激烈竞争中，本土房企的品牌印象愈发明晰，比如说“四大代表”当期产品汇乐上院、水岸花都蓝点、文泰蔚蓝半岛、世家雍锦湖，无不体现了德阳本土房企对产品的精雕细琢……在他们心里，更多的是想把东西做好，建出能让德阳老百姓信得过的房子。当然，越来越多购房者更认可本土房企。
4、不少外来房企只是套用模板，而本土房企在冲击下更注重学习与创新。除了坚守初心，认真盖好房子之外，更是满世界学习新技术，开发新产品，创新新服务，以图在激烈竞争中，稳健前行。
想依靠复制图纸圈钱就跑的外来房企，德阳本土房企的功力从来都不容小觑，而且势头更猛，不走心的外来房企恐怕要被打得落花流水。
▲摄影/@Hello澍先生从群雄纷争里厮杀出来的英雄！
如今还能持续开发的德阳本土头部房企，货真价实是从当年上百个房企里一路拼杀出来的大佬。
比如汇乐上院的开发企业，汇昌房地产，也就是四汇集团旗下房企。四汇集团从1993年成立至今，已经有27年历史。先后开发过汇乐馨苑、子云庭、湖景庭、澜芳庭、汇乐花城、汇乐月亮湾、汇乐·凯江晶典（左右）、汇乐·雅新郡（院子）、汇乐国际等一大批德阳人民耳熟能详的品质项目。
冷大侠不完全统计，四汇旗下汇昌房地产从成立之初至今，累积开发住宅约百万方，所开发的楼盘业主数量超八千户。
作为德阳房地产界的本土大佬，资历足够老。开局的27年时间里与这个城市广大市民建立了密切的关系，悄无声息中，已经拥有一大批忠实拥趸，四汇修到哪，他们就买到哪——这并不是个例。
如果给德阳本土房企实力做一个排序，前三强必有四汇一席。
同样，世家雍锦湖的开发企业也不一般，2001年成立至今，19年历史，先后开发过风临雅筑、风临左岸、风临世家、皇城世家、联创花园、世家·左岸半岛、世家·城南1号、世家·星湖湾等产品。
文泰蔚蓝半岛的开发企业文泰投资成立于2005年，迄今15年历史。先后开发过文泰·上东苑、文泰·朗域、文泰·欧城等项目。
水岸花都·蓝点，开发房企中亚房地产。成立于2000年，20年历史。先后开发过湖滨苑、旌湖名居苑、睫园综合楼、水岸花都桃蹊、云景、院墅等项目。
如今代言德阳本土房企高端品质的大佬，哪个又不是从小弟走过来的呢。哪个身上不是在刀枪箭雨中带着满身上伤痕一步一步走到今天的呢。
从1998年国家强力叫停住房实物分配，启动商品房市场。
此后10年时间里几十家本土房企先后成立，福安、恒源、建安、新力葆、宏业市场、华西、鼎虹，盛泰、建业、汇益、汇昌、富康、民福、福康、正丰、中亚、顺兴、世家、兴发、中天、力创、万兴、科隆、新里程、凯辉、文泰、新杰、荣森.....
在取消福利分房制度，形成商品房制度后的黄金发展期，伴随德阳城镇化的推进，德阳由原来的东西南北四条街道逐步向外扩张。
期间，德阳本土房企是最主要的贡献者与参与者。
那个时期，本土地产先行者的引领下，德阳开创了楼市新纪元，留下了许多在那个年代的经典楼盘。不过在群雄纷争的年代，竞争压力依然不容小觑，有的房企在一番刀枪剑影之后，要么转型发展要么换了阵地。有的房企即便在黄金时代依然不能坚持下去，倒下之后便再也不能复盘。。
当然，也不乏其中一副好牌，打成一副烂牌的德阳本土房企。
▲摄影/@Hello澍先生时间是最公平的裁判，最终会证明一切。
历经群雄纷争，还能在如今的德阳房地产市场发声的本土房企，才是真正的大佬。
鲁迅先生曾经说过：“我们自古以来，就有埋头苦干的人，有拼命硬干的人，有为民请命的人，有舍身求法的人……虽是为帝王将相作家谱的所谓‘正史’，也往往掩不住他们的光耀，这就是中国的脊梁。”
那么，对于德阳本土房企来说，情怀，就是德阳地产市场的脊梁。
这份情怀，只有根植德阳，情系德阳的房企才具备。
他们带着情怀与故土情结，参与到德阳城市化建设中，22年来持续输出，为德阳人改善居住环境提供了很多经典作品。
有这样持续开发能力的本土房企，是德阳这座城市的幸事。
未来，他们也还会继续耕耘在德阳本土，为德阳人民贡献更多高品质楼盘。
ps：你可以期待一下号称有钱也不一定买得到的汇乐上院叠墅产品，面市以后，是哪些达官显贵，商贾名流才能持号入场。不妨先猜一下，毕竟席位太有限！
当然，项目的高层产品，也是必须要期待的。
四汇，作为深根德阳27载的德阳本土房企，几乎是伴随着德阳城市发展而成长起来的房企，一路走来与德阳这座城市荣辱与共。未来，也还有更长的路要走，就在，德阳！
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