就在最近，关注政策的网友一定会发现，粤港澳大湾区的政策频出。
9月5日，中共中央、国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》；9月6日，中共中央、国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》。
10 月 6 日林郑月娥在今年《施政报告》中宣布，特区政府将建设香港北部约300平方公里宜居宜业宜游的都会区。
大湾区短期内频繁发布规划政策，正在为粤港澳大湾区的下一个发展浪尖做准备。
（图片来源：中华人民共和国中央人民政府）在本次前海规划中，将深圳西部沿着珠江口的片区，基本都纳入了前海合作区，总面积由约14.92平方公里扩展至约120.56平方公里，大幅增加了7倍，相当于1.5个福田。
深圳的飞速发展，可以说超越了很多人的想象，而当下的前海，正是深圳下一个十年的希望所在！
（图片来源：新华社）01
前海扩容 横琴合作推送湾区加速融合
此次横琴、前海利好先后公布，不难看出，大湾区正在加快珠江东西两岸的融合发展，未来将围绕着“以珠江东西两岸”为核心发展方向，城市互联互通；前海扩容后，按照新的格局版图，会发现整个粤港澳大湾区的滨海新区几乎连成一片了。
结合目前各城市的发展规划，香港北部都会区——深圳大前海——东莞滨海——广州南沙——中山翠亨——珠海唐家、横琴及粤澳合作区等，目前已经初步形成环绕珠江口“A字型”城市走廊格局。
（合成图）
02
箭镞所在 抓紧下一个发展风口
首先深圳内部，此次前海扩容受益的有两个区域——前海及南山，合作区面积从约14.92平方公里，扩展至约120.56平方公里，而扩展面积中的78.3%，都来自宝安区，沿江地区基本上都纳入了前海合作区。
（图片来源：深视新闻）其次随着东西两岸融合发展的趋势找到另外一个地方——中山翠亨新区。
作为深圳推动两岸发展，并通过深中通道进入珠江西岸的首站，中山翠亨新区在“双区驱动”和横琴、前海两个合作区建设的重大机遇下，将当好珠江东西两岸融合发展的“第一站”，打造“湾区枢纽、精品中山”。
（图片来源：中山翠亨新区政府网）03
大桥赋能 中山迈向海洋时代
9月21日深中通道中山大桥东主塔顺利封顶。至此，深中通道伶仃洋大桥、中山大桥双桥四主塔全部封顶，全面转入上部结构施工阶段。
同时，广东省人民政府正式印发《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》，其中，“谋划深圳至中山城际铁路”的提法，以及广州地铁18号线向南延长到中山的方案，将是中山近两年的重点交通项目，均向中山权威确认了一个重磅利好。
（效果图，来源：深中通道管理中心）作为积极拥抱城市融合发展的中山翠亨新区，除了深中通道、广州地铁18号线外，还拥深圳33号线西延、东部外环高速等湾区要道交通规划利好，未来将成为珠江东西两岸融合发展的桥头堡所在。
另外，翠亨新区还同步积极人才引入及发展，2021年1月人才十六条《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施》正式实施；2020年12月19日中山科技大学办公室揭牌，无不证明着中山翠亨新区未来将成为人才聚集之地。
（图片来源：中山乐居网）04
抢占下一个时代风口 也要选对迎接方式
随着湾区发展，大前海的进一步升级，未来翠亨新区将在政策的红利下，迎来爆发式发展，从而吸引大批人才聚集，居住需求也必将得到释放。那么，我们应该如何大大盘林立的翠亨新区里选对风口。
在人们对居所要求不断提升的当下，健康的房子更为人所追捧，楼盘的健康指数备受关注；同时，在我国目前“双碳”目标的推动下，在未来，绿色健康节能的房子将会成为引领住宅的新趋势。
在翠亨新区里，就拥有这样的一个绿色科技住宅——朗诗德洲·尚郡。
（效果图）朗诗德洲·尚郡由朗诗地产开发，朗诗地产是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业之一，依托于朗诗控股平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，布局全国40+城市及重点经济区域，开发超150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为约50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。
（朗诗太湖绿建研发基地效果图）05
下一个焦点由“自由方舟”所打造
朗诗德洲·尚郡（预售许可证编号：中建房（预）字第2021345号）作为朗诗地产“自由方舟”的华南首发项目，搭载“8大自由”体系，秉承“健康、绿色”的人居理念，已成为当下健康生活的范本。接下来，便为你揭开朗诗德洲·尚郡的健康密码。
密码 1
低密度板楼社区
一场疫情，让我们懂得距离的重要性。在地价寸土寸金的时代，动辄3.0、甚至4.0密度以上的社区比比皆是，低密度的社区成了“奢侈”的代名词，朗诗德洲·尚郡2.0低密度社区，打造更宜居的社区，让生活有一点“距离”。
（效果图）除低密度外，其8栋11层住宅组成，且均是三段式或四段式板楼设计。做到一梯两户，户户南北通透，业主不仅能够享有的资源更多，不用人挤人，而且也避免了人群聚集，降低病菌的交叉感染风险。
（示意图）密码 2
通风，用关注健康的新风系统
都说家里需要“多通风”，然而入冬后，开窗寒风刺骨，若是下雨，还是关窗吧……那该怎么通风？
朗诗带来了全优的解决方案——独创的置换式新风系统，下送上排的换气模式，新鲜空气经地面低速送入，从厨房、卫生间的顶部送出,保证空气不交叉、不混合、不回送，最高1小时置换一次室内空气，时刻充盈鲜氧春风。
（置换式新风系统操作演示）
密码 3
不是简单除湿，要全屋湿度调节
新风系统还带除湿功能，输送的空气经过层层过滤，除霾、除湿、高效过滤PM2.5，可以保持室内相对湿度低于70%。
不管外面天气如何，房子里面，一年四季都是舒服的湿度，家里的除湿机，都可以撤掉了。
（除湿功能操作演示）
密码 4
用更少电器，保持舒适的湿度
至于空调，朗诗也帮你省了。
房子的天花板铺设了毛细管网，模仿人体毛细血管布局，给室内供冷/热，冬季制热、夏季制冷。
（示意图）这样，实现室内全年保持在一个舒适的温度环境，而且这种润物细无声的传热方式，没有传统空调房的吹风感，不会出现“头热脚冷”的不适，从此真正远离“空调病”。
（示意图）密码 5
N个遥控器，换成一个屏幕控制
全屋系统，均由朗诗屏控制。它可以精密地从温度、湿度、二氧化碳、室内PM2.5，4个维度实时居家检测、控制。
针对老人、小孩，屋内配备简易控制器，轻松上手。每户都可单独控制开关，还可在APP上提前预约启动。
（示意图）密码 6
依靠健康建筑本身，营造安静的环境
人的免疫力，更多依赖于每天的高质量睡眠，可是现今都市人，往往因为噪音、外界的亮光，而难得安静片刻。
对此，朗诗打造隔音降噪系统，高气密性建筑+外遮阳卷帘+双层中空LOW-E玻璃，有效降低噪音干扰，轻松调节室内光线，营造安静舒适的居家环境。
（示意图）在卫浴上，项目也没有放过任何细节，引入的吉博力同层排水系统，不穿楼板，邻居上厕所、家人上厕所，再也不会吵到你。
（示意图）密码 7
买房选地段，更看重环境
当都市已经熄灯，健康呼唤的是自然清新的环境。
在朗诗德洲·尚郡，小区园林、周边都是“放风”的最佳选择。小区内，是享誉国际的贝尔高林团队执笔的大师级园林；小区外，是南朗翠亨孙中山故居纪念馆，中山唯一一个5A旅游区。
产品优秀、环境满分、地段亮眼。项目所处的南朗翠亨板块，即为深中同城的桥头堡，约24公里的深中通道将实现深中同城化生活。
正因如此，朗诗德洲·尚郡一直备受市场关注，本周六，8栋景观楼尊，应势加推，“央景正席 C位登场”，15888元/㎡起。
（鸟瞰图）
建面约105-118㎡绿色科技住宅
火热销售中
0760-8996 0888
项目地址：广东·中山·南朗朗诗街1号·朗诗德洲·尚郡
本项目推广名为“朗诗德洲·尚郡”，地名办核准名为“恒富润名苑。“朗诗” 品牌及商标系朗诗集团股份有限公司持有， 中山市联兴房地产开发有限公司（以下简称开发商）经合法授权使用。以上为本项目根据2020年12月及以前的项目周边现状、政府规划文件等收集、整理而来，仅对现状描述，未必包含该区域所有信息。项目周边可能因城市发展、建设等原因发生变化，非出卖人所能控制，以上信息不意味对此做出任何承诺与保证。该等红线外不利因素事项仅为善意提醒，本项目红线外所有事项最终以政府公布的规划、届时实际状态为准。本宣传资料制作于【2021】年【09】月【02】日，自此时起，所有在此之前发布的与本项目相关的宣传内容均即时作废；宣传资料中关于项目规划、数据及示意图文等内容的表述均可能被进一步修改、优化。本项目宣传资料更新再版的，恕不另行通知。
温度自由、湿度自由、空气自由，具体来说是指该房屋户内系统设备在户内系统正常开机使用状态下，设备运行到达设计的条件时可实现的温度、湿度区间和新风置换效率，实际使用效果受使用者习惯、空间设计、实际居住人数、使用的灯具数量及其他电器，门窗使用习惯等的影响，具体以实际使用时的情形为准。
预售许可证编号：中建房（预）字第2020100号
本文为广告推广
编辑：杨平
审核：曹玲
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