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作者 |罗嘉欣
图片来源 |罗嘉欣、深圳中洲湾C Future City
12月15日,位于深圳福田的中洲湾C Future City一期商业(以下简称中洲湾)终于揭开神秘面纱。
除了带来华南首家「TSUTAYA BOOKSTORE|茑屋」、内地首个「teamLab共创!未来园」等逾20家国际品牌首店外,充盈于商场空间里的近20件全球顶尖艺术家作品、BE@RBRICK中国特展等重磅展览及一系列特色潮流/文化活动,是中洲湾C Future City酝酿数载给深圳带来的惊喜。
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作为2022年度大湾区最受关注的城市综合体之一,不负期待的中洲湾有哪些看点? 赢商网为您带来开业现场最新报道。
看见不同
新生代潮流/文化生活体验场
中洲湾C Future City是深圳中洲探索“未来城市形态”的旗舰项目。毗邻深圳福田CBD与车公庙两大核心商务区,地铁9号线下沙站直达,项目2公里就有近80万消费人口(商办+常住)。
作为CBD商业的未来之星,中洲湾期望打破深圳商场现有同质化局面,构建一个超强体验感的商业内容生态。一期商业面积约8万㎡,5层空间规划有近150个品牌,其中超过40%面积为品牌首店、旗舰店或概念店。
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摄影:赢商网 罗嘉欣
从目前开出的情况来看,商场从主力店的设置到核心主力业态都在力求“差异与品质”。从中亦能感受到中洲商业团队超前“国际化视野”和扎实的硬实力。
// 主力店:不走寻常路呈现“稀缺性”
中洲湾C Future City以“YOUNG FASHION & ART 年轻时尚与艺术”为商业定位,为此项目构筑了生活方式与艺术,潮流与运动,文化空间、香化与美妆,国际时尚与设计师品牌和美食七大业态。
在主力店方面,一期商业打造了一个以“茑屋+teamLab”艺文CP+潮牌集合店MMC的靓眼组合,构成项目的最大亮点。赢商网也第一时间进行了探店。
▶▶ TSUTAYA BOOKSTORE|茑屋「华南首店」
茑屋中洲湾店门店位于商场B2层,可从下沉广场直达,面积约2000㎡。整个书店以“未来、艺术、自然”为主题,希望深度融入本地文化生活,提案专属深圳的生活美学,囊括书籍、文具杂货、文化活动和咖啡业态。
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书店包含艺术、人文、儿童、文学、工作人生和生活七个书籍类别,赢商网注意到,选品上众多海外原版书刊是一大看点,并设有咖啡休憩区与零散的阅读座椅,其中咖啡区靠近下沉广场。
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摄影:赢商网 罗嘉欣
在开业期间,书店带了日本摄影艺术家、电影导演蜷川实花作品展出,吸引众多消费者打卡。
此外, 在丹尼尔·阿尔轩(Daniel Arsham) “结晶的青铜皮卡丘”大型雕塑落地中洲湾之际,House of Inspiration 携手Daniel Arsham所创立的的中文艺术平台Archive Editions在茑屋书店特别呈现7件由Arsham创作的限量雕塑作品,全面展现阿尔轩的艺术观和创作风格。
▶▶ teamLab共创!未来园「内地首个常设馆」
teamlab共创!未来园位于商场L3层南端,项目以“Co-creation共创”为主题,整个场馆面积约1800㎡,拥有“运动森林”与“共创体验区”,带来了包括风靡全球的「Light Ball Orchestra」、「涂鸦自然」以及全球首发的「串联吧!积木小镇」等10大作品。
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作为全球极具影响力的沉浸式展览馆(累计观展人数超过600万人次),teamlab提倡“用数字技术让艺术从物质世界解放出来”创造与自然交融的场景体验感。这也是该团队首次尝试在内地落下展览常设馆。
赢商网在现场看到,不少网红博主、年轻人三俩结伴而来,同时亲子家庭亦是场内的主力军。
▶▶ 全球潮流文化集合店MMC「中国首家旗舰店」
MINDstyle总部位于美国洛杉矶,是全球性的创意、开发和制造公司,与世界众多知名品牌与艺术家合作。携手全球数十个Tastemakers领军的顶尖潮流/艺术及收藏品品牌,于中洲湾C Future City,打造一个全球潮流目的地——MMC(MINDstyle Mission Control)。
作为中国首家旗舰店,MMC中洲湾店位于商场L2层,面积约3000㎡。据赢商网观察,店内除了出售正版官方授权和原创IP的潮流单品、新奇特别的流行文化商品外,还打造了一个集电影、电视节目和人物角色启发所创造的沉浸式体验场景,消费者可拍照打卡。
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◎MMC还集结18家国际顶尖潮玩/潮牌亮相中洲湾,包括美国著名潮流/艺术IP授权店Funko「亚洲首店」、美国知名街头潮牌BAIT「中国首店」、日本知名潮流店铺Toy Tokyo「亚洲首店」、美国知名Remake / Vintage潮流品牌RCNSTRCT Studio「亚洲首店」、日本软胶玩具鼻祖级品牌Secret Base「中国首店」等国际潮流品牌及画廊。
业内人士评价道:“依托于这些优质潮流平台,未来中洲湾将汇聚全球各大潮流艺术单品、顶级IP和艺术家联名独家首发、全球限量艺术玩具及收藏品等,有望打造成深圳乃至粤港澳大湾区的全球潮流集合地。”在笔者看来,与世界潮流同频,中洲湾此举很有诚意。
// 设计师品牌、新国潮等时尚集结
近年来新国货主义盛行,中国本地潮流品牌也在茁壮成长,成为不容小觑的新势力。在中洲湾项目上,赢商网也看到不少国内潮牌与设计师品牌的身影。
如在商场L1层,赢商网观察到,国内著名潮流精品drivepro在此打造了drivepro+Index展陈概念空间「中国旗舰店」;在商场B1层,设计师品牌集合店PUBLIC TOKYO带来了华南首家城市旗舰店;还有棟梁DONGLIANG华南首家&旗舰店、深圳本土潮牌ROARINGWILD、犀流XiLiU全国首店、COTTIA深圳概念店、Unawares.深圳概念店、ARMY LOGIC、Kami anger(井000000)品牌首店等在此亮相。
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棟梁DONGLIANG
PUBLIC TOKYO
// 一线美妆与运动生活方式
高端美妆作为近年来各大商场的“吸金力MAX”业态,自然也占据了中洲湾L1层黄金铺位,Lancome「黄金店」、shu uemura「中国首家旗舰店」 、Kiehl's「全国旗舰店」、SkinCeuticals「中国首家整全护肤概念店」、NARS「全国概念店」、Laura Mercier「深圳首店」、POLA「全新概念店」等国际一线美妆护肤品牌门店依次排开,给爱美的年轻达人们提供“就近”购买选择。
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除此外,商场在B1和B2还分别引进了不少的年轻运动生活方式品牌,如Under Armour安德玛、Nike 旗下NIKE KICKS LOUNGE、FILA 旗下FILA FUSION、New Balance等。
在其他业态方面,中洲湾的超市选择的是华润旗下更具年轻化的blt精品超市;影院是万达影城旗下高端影院-寰映影城「未来概念店」。
从上述零售业态来看,中洲湾C Future City基本是以“消费力”适配原则进行品牌组合,在客群表现上,与上述潮玩潮牌等具有趋同性,以便于共同打造一个新生代品质消费阵地。
// TASTE Lab寻味实验室
相较于其他购物中心大力加码餐饮业态占比,中洲湾反其道而行,餐饮比例控制在20%左右,主要聚焦商务宴请与年轻时尚类餐饮为主,引进了椿庐「购物中心首店」、乾杯烧肉居酒屋「福田首店」、八闽小聚HOKKIEN福建菜「华南首店」等特色品牌。
项目的B2层,打造了“寻味实验室”的主题餐饮区,引进了萄木大师店暨旗舰店、幔九贵州Bistro 深圳首店、乐凯撒披萨露营主题店、怂·重庆火锅厂「福田首店」等特色品牌门店。
分布在商场各个毗邻户外公共空间的轻食茶饮也是项目的一大看点,据赢商网观察, PeetsCoffee 、Cafe Stand、星巴克臻选店、Something For、MANNER、BAKER&SPICE等,帮助周边的商务白领们实现“咖啡自由”。
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如此,中洲湾C Future City一期商业围绕着“年轻化”消费生态,打造了一个一个全国罕见的集合美食、零售、文化、艺术、潮流展览、影院等于一体的消费场域。
发现惊喜
是商场亦是艺术场
林语堂说:“最好的建筑是这样的,我们深处在其中,却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。”
中洲湾C Future City总体量达到130万㎡,立项之初,中洲便立下了“探索未来城市”实验样本的目标。
为此,他们邀请尤为擅长在建筑空间中融入自然与科技元素的「全球五大建筑事务所」之一的Aedas进行操刀设计,规划了十大主题广场、多个艺术空间、十大品牌旗舰艺术独栋等特色商业形态。同时特邀法国植物大师Patrick Blanc,倾力打造30000㎡的城市最大街区植物花园。
赢商网亦十分关注,这些设计元素在中洲湾C Future City一期商业空间会如何体现。
// 融合自然科技,盒子mall“内有乾坤”
据现场观察,一期商业主要以盒子mall为主,二层以连廊与写字楼相连,靠近上/下沙村区域则以串联地下两层的下沉广场打造“三首层效应”。购物中心内部空间,设计了多个极具看点的主题场景,赋予项目与众不同的空间感受。
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商场主入口,打造了一个横跨3层的半开式的「OPEN HOUSE」,透明玻璃幕墙削弱商业裙楼与公共空间的界限,身处室外也可观看甚至参与其中。内场巨大的艺术作品,四大绿植圆柱,搭配横跨三层数字水幕墙、错落有致的绿植小品,共同建构了丰富的视觉层次。
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B2层「城市峡谷」主题区则呈现了另一重观感。半环形的木质球状立面,LED大屏、搭配绿植模拟峡谷风貌,漫步阶梯成为场内的休憩社交、文化艺术活动场。
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在商场的户外广场、下沉广场、室内各公共区域,我们还能发现法国植物大师Patrick Blanc倾力打造的数十块“垂直绿化植物墙”。这些精心挑选的真实绿植,构筑了一个“可视化”的微缩版植物园,步入其中,充满治愈感。
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// 携手全球顶级艺术家团队:细节处融入艺术体验
开业期间,项目还发起了开业艺术季活动。项目联合全球近20个艺术家及团队,以艺术为媒,在购物中心内部,下沉广场和户外空间打造了19个艺术作品/场景打卡点,重塑商业空间,打造了一个超级体验场。
“整个中洲湾C Future City一期商业空间仿佛一个巨大的艺术馆,逛场有点开盲盒的感觉,转角可能就有惊喜。”
从落位平面图可以看到,的艺术作品有约六成分布在B1和L1层,亦源于这两层有丰富的室内外空间。包括埃利亚松、Daniel Arsham、David Spriggs、美国著名雕塑家Ken Kelleher、香港著名艺术家刘建文、超现实艺术家黄玉龙、武子杨、王开方、Omar Aqil、IKONIX STUDIO 吴钰辉&UFO媒体实验室、MINDstyle、teamLab等等众多艺术家/团队的作品,在商务群楼下,在商场入口,在场内长廊、转角漫步扶梯、共同通道、休憩区……等一一亮相。
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据赢商网现场观察,项目与teamLab团队合作的三处新媒体永久性艺术装置,尤为引发关注,吸引大波消费者打卡拍照。
在下沉广场,teamLab团队与植物大师Patrick Blanc一起合作打造了大型「瀑布」艺术景观。在商场主入口大堂,从三层倾泻而下的数字瀑布,会因人走动而呈现不同水流向,teamLab将之命名《水粒子世界与因人而现的漩涡》。
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在商场L3层,以巨大的不规则立方体包裹长廊通道,呈现可远观亦可近距离接触的“繁花”主题的新媒体艺术作品《连续生命之立方体堆砌 ── 年复一年》。
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显然,中洲湾希望通过与teamLab的合作,为消费者打造一种探索科技、艺术、自然等不同领域的跨界融合的场域精神。
开业期间,中洲湾还携手MEDICOM TOY为深圳市民带来了BE@RBRICK「中国特展」。这个火遍全球的潮流IP,在商场各个角度出没。其中耸立在商场主入口的10000%高达7米的BE@RBRICK,亦是该IP在全球最高的立体形象。
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从上述可以看到,虽然中洲湾C Future City只开了一期商业,但其商业野心已经显露,这里不止是个商场,更展现了一个城市“文化艺术与潮流”中心的潜力。
中洲未来实验室负责人、中洲商置总经理吕华曾对赢商网表示:“我们希望中洲湾成为深圳时尚、艺术、文化等优质内容发生地,以及现代人前所未有的灵感精神共振场。”
如今,中洲湾第一批实验成果正式出街。整体呈现效果非常吸睛,“革新”了深圳乃至大湾区的新商业面貌。
但我们也注意到,未来的可持续运营才是关键。开业只是项目进入正式运营的第一步,我们亦期望未来在中洲湾C Future City,看到更多探索“未来城市商业”的创新做法。
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