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[摘要] 近日,据长治房天下小编了解,长治市经济技术开发区管委会发布了关于《长治经济技术开发区起步区总体规划(2018-2035)》的公示,具体内容如下:
近日,据长治房天下小编了解,长治市经济技术开发区管委会发布了关于《长治经济技术开发区起步区总体规划(2018-2035)》的公示,具体内容如下:
关于《长治经济技术开发区起步区总体规划(2018-2035)》的公示
根据山西省开发区改革创新发展要求,长治经济技术开发区管委会委托清华大学、北京北达城乡规划设计研究院编制了《长治经济技术开发区起步区总体规划(2018-2035)》,经长治市政府规划审查会,通过该编制方案,按照《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划公示管理办法》的要求,现对该方案进行公示。
一、规划背景
长治经济技术开发区(以下简称“长治经开区”)位于长治市主城区南部,范围涉及长治市潞州区(原城区)和上党区(原长治县)。2017年,长治产业转型升级示范区建设方案提出,整合长治县科工贸产业园和城区城南工业园,设立长治经济技术开发区,打造军民融合示范园区。同年9月,山西省人民政府(晋政函〔2017〕119号)正式批复,同意设立长治经济技术开发区,纳入省级开发区管理序列。
长治经开区起步区紧邻主城区,拥有良好的发展基础和对外交通条件,具有带动长治市南部区域整体发展的潜力。为更好地促进经开区起步区的经济社会发展,完善产业空间与 土地利用布局,加快基础设施建设,协调产城关系,长治经开区管委会组织编制《长治经济技术开发区起步区总体规划(2018-2035)》。
二、规划范围
本规划四至范围为,东至延安南路、小山头村以西,西至西环路(现状207国道)、郝家庄村以东,南至创业路、安城村以南,北至太岳西大街,规划面积13.51平方公里。
三、规划期限
规划期限为2018-2035年,其中近期为2018-2025年,远期为2026-2035年。
四、规划指导思想
坚持区域统筹,实现协调发展,立足于京津冀、中原城市群及晋东南城镇群,拓展区域合作领域,落实上位规划的发展要求,与市域其他片区协调发展。
坚持生态优先,实现绿色发展,统筹考虑开发建设与生态保护的关系,创新发展模式,发挥低碳示范作用,促进生产、生活、环境保护相协调,建设绿色生态城市片区。
坚持科学布局,实现集约发展,优化各类资源配置,合理引导起步区功能布局,有序推进开发建设,构建紧凑高效、特色鲜明的产业新城格局。
坚持以人为本,实现经济社会全面发展,注重社会公平,统筹安排各类与民生密切相关的文化、教育、医疗、养老等公共服务设施的规划布局和建设。
坚持科技创新,实现产学研融合,鼓励科教研发一体化发展,提升研发孵化能力,创新人才与招商引智政策,引进合适的高端项目,促进产业的高端化发展。
以长治市委、市政府“一手抓传统优势产业改造升级,一手抓新兴接替产业培育壮大”意见为指导,引导高端装备制造、光电、清洁能源等新兴产业项目向起步区集中,促进新兴产业集聚发展,通过改革创新、先行先试,探索产业转型升级的新路径、新模式,为全市产业转型升级提供示范。
五、总体发展目标
1.发展定位
作为长治经开区发展的核心区域与产业发展的主要集中承载区域,起步区的发展定位与经开区的总体发展定位一致,即构建以先进装备制造产业为引擎,以光电产业、清洁能源产业为支 柱,以现代服务业为支撑的国家军民融合发展示范区,打造以“军民融合+智能制造”为特色的先进装备制造产业基地、中部地区光电产业的领跑者、山西省清洁能源产业示范区及辐射晋东南的现代服务业中心。率先形成产业高技术化、高端产业集群化、新兴产业规模化、物流服务先进化,绿色集约高效发展的产业新区。
2.发展目标
近期目标:保持经济平稳较快发展,力争到2025年生产总值突破300亿元。光电产业、先进装备制造等优势产业初步形成集群效应,清洁能源等新兴产业实现突破发展。2025年达到争创开发区的条件。
远期目标:经济总量再上新台阶,综合竞争实力明显增强,力争到2035年生产总值达到650亿元。优势产业集群效应凸显,产业链逐渐完善,新兴产业快速发展。
3.发展规模
人口规模:综合考虑各类因素,规划2025年人口规模为5万人,2035年人口规模为10万人。
用地规模:规划近期(2025年),城市 建设用地规模约8.06平方公里;规划远期(2035年),城市建设用地规模约12.93平方公里。
4.主导产业体系
秉承“军民融合+智能制造”,建构“1+2+4”的主导产业体系。
5.空间结构规划
规划形成“两轴两带两心两区两心”的空间结构。
两轴:即天晚集路综合发展轴和英雄南路城市发展轴。依托天晚集路规划南北综合发展轴,联动主城区、经开区和上党区城区,形成经开区城市功能拓展轴线。依托英雄南路规划城市发展轴,联系主城区中心、经开区、苏店镇和上党城区,是城市级轴线在南部的拓展,引导两侧城市功能的开发与建设。
两带:依托太岳大街形成的北部产城融合发展带;依托环城南路形成的南部产业提升发展带,联动各个功能片区。
两区:包括 东部产业提升片区、西部产业拓展片区。
两点:位于北部产城融合片区的产城服务 节点。安排生活 配套、商业商务、公共服务等生活性服务功能。
6.用地布局规划
规划起步区总用地规模1350.89公顷,其中城市 建设用地1293.1公顷,占总用地的95.7%.
(1)居住用地:规划用地209.55公顷,占城市 建设用地16.2%,主要为 二类居住用地,分 东部、西部、天晚集路、信义、原家庄、安城等六个组团布局。
(2)公共管理与公共服务设施用地:规划用地72.6公顷,占城市 建设用地5.6%,主要包括行政办公、文化设施、教育科研、医疗卫生、文物古迹等用地。
(3)商业服务业设施用地:规划用地32.56公顷,占城市 建设用地2.5%,主要包括 商业用地、商务用地和公用设施营业网点用地。
(4) 工业用地:规划用地589.27公顷,占城市 建设用地45.6%,均为二类 工业用地。
(5)物流仓储用地:规划用地42.02公顷,占城市 建设用地3.2%。
(6)道路交通设施用地:规划用地205.7公顷,占城市 建设用地15.9%,主要包括城市道路用地、交通枢纽用地、交通场站用地。
(7)公用设施用地:规划用地6.34公顷,占城市 建设用地0.5%,主要包括供应设施用地、环境设施用地、 安全设施用地。
(8)绿地与广场用地:规划用地135.06公顷,占城市 建设用地10.4%,主要包括公园绿地绿地和防护绿地。
7.产业布局规划
结合现状企业分布与产业规划布局,将起步区产业布局划分为光电产业园、机械电气产业园、汽车制造产业园、清洁能源产业园、物流园。
8.道路交通规划
起步区内道路成格网状布置,并形成“三横五纵”的路网结构。
三横:太岳大街、月华街、南环街。
五纵:延安南路、英雄南路、天晚集路、丰恒路、西环路。
9.绿地系统规划
充分发挥生态本底优势,处理好起步区与周边自然环境关系,以大环境生态绿化为基础,在起步区内构建网络化、层级化的生态安全网络格局。推进黑水河绿廊工程,将起步区建设成为人与自然高度和谐、适宜人居的绿色生态示范城市片区。起步区绿地系统分为公园绿地和防护绿地,规划绿地面积135.06公顷,占城市 建设用地10.4%。其中,公园绿地面积11.42公顷,防护绿地面积123.64公顷。规划设置公园6处,分别为太岳公园、原家庄公园、南郭公园、安城北公园、安城南公园、滨河公园。
10.历史文化保护规划
起步区涉及文物保护单位13处,其中省级文物保护单位1处,市级文物保护单位1处,未定级的文物单位11处。规划重点保护东泰山庙、安城玉皇庙等省、市级文物保护单位,保护好文物的主体部分,并按照相关法律法规划定建设控制地带。建设控制地带内可进行适度的城市公共绿地建设,为市民、企业员工等提供休闲场所的同时展示历史文化风貌。对相关未定级的文物及村落遗址、墓群等应在落实相关村庄改造规划中,明确保护的要素和保护形式。
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