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[摘要] 长春北湖板块以长春北湖湿地公园为依托,近年来发展迅速。作为北城近年来发展起来的新兴板块,凭借着优良的生态环境,政府对新城区的完美科技规划,品牌房企的争相进驻,相对低廉的价格,吸引了整个长春楼市的注意。
长春 楼盘发展新潜力
长春北湖板块以长春北湖湿地公园为依托,近年来发展迅速。作为北城近年来发展起来的新兴板块,凭借着优良的生态环境,政府对新城区的完美科技规划,以及品牌房企的争相进驻,同时各大房企又争相以相对低廉的价格,吸引了整个长春楼市的注意力。让我们来看看北湖有哪些方面的优势吧
长春 新房市场的价格洼地
高新北区交通便利,自然生态环境优越,拥有长春北湖国家湿地公园、东北亚“黄金纽带”文化园等生态旅游资源。高新北区的生态环境优越,可以与净月相媲美, 房价却是净月区的1/2,甚至更低。目前,高新北区的 新房价格可谓是长春新房市场的价格洼地,新房 均价从4000—5500元/平方米, 住宅的高单价不过“7”字头,产品面积多集中在40—90平方米,产品总价格多在50万元以下。近一年以来北湖几度成为楼市热点吉大第六人民医院、北湖快轨、吉大附属学校、北大附属长春实验学校等规划的逐步落地上升到新的高度。
现代化科技新城
北湖板块实际上包括两个区域,一个是经开北区,一个是高新北区,两个区域的西侧就是北湖湿地公园。北湖湿地公园占地11.97平方公里,总投资30亿元,是国家4A级景区。经开北区西南部紧邻二道区,可以共享二道区的资源,而高新北区在经开北区以北,更靠近北湖及北湖科技园,基础设施完善, 承载能力不断提升,如今已经成为产业集聚、创新资源集聚的高地,是一座规划科学、 配套完善的现代化科技新城。
吉林大学附属学校将 落户本区
长春北湖科技开发区吉林大学附属学校,由长春新区管委会投资建设,由吉林大学对学校进行全面管理。承担北湖科技开发区适龄儿童、学生入学任务。学校位于北远达大街以西,大学城路以北 教育用地,规划 占地面积7万平方米, 建筑面积约5万平方米。计划投资2亿元。预计2016年6月启动建设,2017年投入使用。该学校为 公办学校,未来将按就近入学的原则分配,周边 楼盘很有可能被划入 学区范围内。周边楼盘有奥体玉园、澳海梦想城、新星宇之悦、澳海澜郡、卓扬北湖湾等楼盘
奥体玉园
奥体玉园正式 认筹,认筹享10000抵20000,一次性9.8折、 按揭9.9折。项目推出洋 房产品, 户型面积80-130平米,电梯 洋房 起价3200元/平米,墅质洋房起价4400元/平米(墅质洋房4层,电梯洋房17层),其中洋房一楼带南北双向花园,买一层送一层,车库可直接入户,项目预计8月初 开盘。
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奥体玉园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 长春天朗地产有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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澳海梦想城
澳海梦想城在售小高层产品,位于3#、11# , 在售面积87-155平,折后 均价4000-5000元/平 , 预计2017年7月末 交房;项目在售高层产品,项目1#、2#在售, 6#、8#已售罄, 户型面积60-101平米,折后均价4000元/平, 1#、2#预计2017年7月末交房,6#、8#预计2016年12月底交房。
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澳海梦想城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 经开北区 | |
开发商 | 长春澳海房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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新星宇之悦
新星宇之悦项目在售房源为多层洋 房产品,主要在2#、3#、12#、24#,剩余产品不多,主要面积70-80平, 均价4200元/平。目前优惠1万抵2万,一次性付款98折,贷款99折。新星宇之悦地块位于光机路以南,中科大街以东,广汇路以北,福源西街以西。项目距离北湖公园以及北部大学城都很近。
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新星宇之悦基本信息 | ||||||
单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 长春新星宇房地产开发有限责任公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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澳海澜郡
澳海澜郡另有多层产品在售, 户型面积主推88平, 均价4400元/平,现购房可享受1万抵5万优惠,预计2017年9月 交房。在售A区小高层产品,位于4#、5#、6#、7#、8#、9#,户型面积45-128平,均价4100元/平,购房可享88折。另外,项目在售商铺,户型面积59-130平,均价10000元/平。车库9.6-10.5万/个。
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澳海澜郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 长春澳瀚房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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新星宇和韵
新星宇和韵在售房源有高层和多层产品,面积80-112平。高层在售房源位于3#、11#、12#, 均价4550元/平;多层在售房源位于1#、5#、6#,均价5600元/平。另外,在售单层商铺,剩余2套54平的,均价10000元/平。 购 住宅和商铺均享有1.2万抵2万,全款97折, 按揭98折优惠。
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新星宇和韵基本信息 | ||||||
单价 | 均价4550元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 长春新星宇和润房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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中航御湖天城
中航御湖天城项目一期推出高层产品, 户型 建筑面积为53-126平,位于7#、15#、20#、22#、23#, 均价4600元/平,剩余约50套。购房享有全款98, 按揭99的优惠。目前项目已经全线封顶,预计2016年8月底 交房。项目位于长春高新开发区北区,盛北大街与应化新路交汇处, 占地面积85212平,建筑面积约20万平,容积率2.0,绿化率约35%,适宜居住。
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中航御湖天城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 吉林国宸房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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新发北湖花园
新发北湖花园4#、9#已 开盘, 户型面积56—136平,价格4600—4700元/平,购房享有全款97折, 按揭98折优惠。其他在售5#、13#、14#、15#、16#,5栋楼的高层产品,剩余房源不多,5#只剩1套,其余4栋楼剩余约20套,面积56—136平, 均价4650元/平。购买享受全款97折,按揭98折优惠。另外,项目在售200平商铺均价10000元/平。在售车位均价11万元/个。
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新发北湖花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价4650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 吉林省新发房屋开发有限责任公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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卓扬北湖湾
卓扬北湖湾目前剩余约100套房源,在售楼栋为8#、9#, 户型面积60-180平米, 均价5000元/平米,首付3万起,现购房可享5千抵2万优惠,“车”活动名额有限先到先得。另外,项目在售商铺约70套,户型面积60-120平米,均价为13000-14000元/平米。
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卓扬北湖湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 卓扬集团--吉林省天润房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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吴中北国之春
吴中北国之春已在7月16日加推3#小高层新品, 建筑面积为88平和109平,共36套房源, 均价5300元/平,购房享有8000抵25000,全款98折, 按揭99折优惠。 项目在售C25#高层产品, 户型面积60-80平,均价5200元/平。
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吴中北国之春基本信息 | ||||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 经开北区 | |
开发商 | 吴中地产 | |||||
户型 |
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交通出行图
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中天北湾新城
北湾新城2016年7月29号星期五正式加推17#3、4单元,面积为80多平、110平,18层小高层。项目在售12#,仅剩110平、130平 户型, 均价5300元/平,购房享有5000元抵10000元优惠。购房优惠有110平零首付,80多平首付20% ,也可10%首付,其中4单元把山的户型是80多平的。
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中天北湾新城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域 商圈 | 高新北区 | |
开发商 | 长春中天昊业房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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交通出行图
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