长春10月房价走势略涨 南关区房价涨幅领跑各区县

中国楼市持续 调控，去年中国房价出现下跌。但今年上半年楼市寒风过镜，期间不断舆论表示中国房价会出现下降，那么长春作为吉林省的 省会城市，房价究竟会上涨还是下跌呢？据房天下长春二手房 查房价网的统计数据显示，2015年10月1日-2015年10月30日长春市二手房 住宅评估 均价为每平6971元，与上月相比，每平米下降36元，环比上涨0.52%、同比下降3.22%。

长春市二手房 住宅评估 均价走势图

 长春市各区县二手房 住宅评估 均价涨跌榜

由上图可知，长春就大区县中二道区、朝阳区、汽开区、绿园区、南关区五大区县房价呈上涨趋势，其余四大区县则房价下跌。其中南关区以1.9%的涨幅领先于其他8个区县，绿园区以1.08%的涨幅紧于南关区之后。

金九银十是楼市传统销售旺季， 限购放松， 公积金政策松口， 税费优惠补贴， 首付比例调整， 贷款利率降低……一大波利好的 购房政策持续涌现。可是为什么南关区的房价涨幅可以引先于其他各区县？

南关区再突破 南部新城依然是热点

南关区火热的区域南部新城，它的“热度”要从长春市政府南迁开始。2006年长春市市政府的南迁成就了南部新城，带动了该区域的快速成熟，被定义为“长春市新中心”。而经济与政务双中心驱动，引爆南部新城房地产市场。经过8年的发展，目前南部新城已成为房地产企业乃至各界人士所关注的热门区域。 （>>>点击查看南关区二手房房源<<<）

南部新城CBD城市综合体的建成，5生活圈内有购物广场、大型超市和影院等，在家门口也能够方便购物、饮食、娱乐。随着日益成熟的 配套，这里逐渐构筑成一个适合安家居住的社区。

品质楼盘推荐：虹馆

小区简介：虹馆项目位于东岭南街以西、卫星路以北、亚泰大街以东、繁荣路以南，临近市政府、 雕塑公园和欧亚超市 商圈。项目由长春市虹桥房地产有限公司开发建设，是长春市典型的坡地生态花园建筑，该项目总 占地面积132098.3㎡，总 建筑面积196826.4㎡。虹馆采用现代经典简欧建筑风格，景观总体风格为时尚欧陆风情，并融合古典园林的力与美，营造尺度宜人的细节和精致的人性化景观，传承了欧洲建筑的尊贵的同时，以准五星级的标准，彰显项目大气磅礴的独特气质。

配套设施：中小学： 师大附中 商场： 欧亚超市银行：中国银行 小区内部 配套： 小区内部 配套：商业设施和娱乐设施

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南关区——老城区优越地理位置

南关区是长春市下辖区，位于长春市区东南部，是长春市的南大门。全区西起人民大街与朝阳区接壤，北至新发路、上海路、光复路与宽城区相接，东临伊通河与二道区隔河相望，南至新立城镇、永春乡边界与长春净月潭旅游经济开发区、长春高新技术产业开发区为邻，总面积80平方公里。 （>>>点击查看南关区二手房房源<<<）

长（春）东（丰）公路过境，有长平、长营 高速公路入口，人民大街、亚泰大街、长春大街、自由大路、南湖大路、解放大路纵横东西南北。北部是长春市的繁华商业区，大马路、大经路、重庆路、永春路等都是商业繁华的街路。 

品质楼盘推荐：华润橡树湾

小区简介：华润橡树湾是拥有75年发展历史的千亿央企在长春的作品，华润集团是万科的单一股东，同时也是国资委下属大型央企，位列央企A级企业第5位，2012年在新的全球500强企业排名233位。华润集团旗下拥有消费品华润万家，雪花啤酒，华润电力，医药（三九药业、东阿阿胶、双鹤医药等）， 华润水泥，华润燃气，金融（国信证券，鹏华基金）等金融控股平台。其中，华润置地是中国内地具实力的综合型地产 开发商。华润橡树湾位于长春南部新城，南四环与南湖中街/幸福街交会，距人民大街1800米，距市政府直线距离2000米。

配套设施：幼儿园：省政府幼儿园中小学：长春二实验中学、师大附中新校区大学：吉林省教育学院、长春大学、长春理工大学商场：沃尔玛超市、好又鲜超市、恒客隆超市医院：南湖医院、前卫医院、大学职工医院、医大三院、长飞医院、博爱中医院邮局：银行:商行、工行、建行其他：世界 雕塑公园 小区内部 配套： 小区内部建有 配套商业设施

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