一、操作流程简图如下:
自由成交 居间成交
二、操作步骤示范:
自由成交操作说明
1. 登录“成都住房租赁交易服务平台”(https://clf.cdzj.chengdu.gov.cn/funi-trading-web/),选择“买卖板块”;
2.选择“我要卖房”中的“存量房买卖合同签约”;
3.在界面中输入相关信息进入签约界面;
4.若选择存量房资金监管,需填写以下信息;
5.在签约界面完成信息录入,并点击提交;
居间成交操作说明
(一)签订经纪服务合同
1.登录“成都住房租赁交易服务平台”(https://clf.cdzj.chengdu.gov.cn/funi-trading-web/),选择“买卖板块”;
2.选择“机构操作交易入口”,注册经纪人以注册编号为账号,密码自设,登录系统。经纪人默认只有房源发布的权限,如需开启经纪服务合同及网签合同的签约权限,需所在机构登录“成都住房租赁交易服务平台”予以开启;
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3.进入经纪服务合同网上签约界面,选择“新增”;
4.添加“买受人”信息
5.添加“存量房资金监管”相关信息(监管银行、监管金额)
6.录入促成交易的经纪人信息及交易信息
7.最后进入签约界面,点击左下角签约即可。
(二)签订存量房买卖合同
1.进入存量房网上签约界面,选择“新增”;
输入房源核实码后,直接进入签约界面签约即可;
因存量房买卖合同必须与经纪服务合同保持一致,故该环节不在提供信息完善功能,而是直接进入合同签约界面。