好地网8月4日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市规划和自然资源局公示了西湖区转塘单元详细规划(草案)。

规划位于杭州城区西南部、西湖区南部之江地区，总用地面价约3572万平米，规划城镇人口17.5万人。

一、规划范围

转塘单元规划东至西湖风景名胜区及杭州绕城高速-长深高速、南至袁浦路-灵凤街及转塘街道界、西至西湖区界及长埭路-上城埭路、北至转塘街道界，单元面积35.72平方公里。

二、规划目标

单元将以“绿色生态、创新高效、同生共荣”为理念，打造生态、生产、生活三生空间共美示范地；以三产融合、创新创意要素加速集聚为目标，打造“科创、艺创、茶产业” 三产共兴引领地；以云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇为核心，打造共同富裕示范的三镇共荣标杆地。

三、发展规模

人口规模：规划城镇人口17.5万人。

用地规模：规划总用地面积约3572万平方米，其中建设用地面积约2149万平方米。

四、用地布局

规划定位：以生态山体和龙坞茶园等特色生态资源为基础，以科创产业、文化创意、茶文化创新为主导，集多元居住、公共服务、生态文旅、休闲游憩等功能于一体的综合功能片区。 

用地布局：落实杭州市国土空间总体规划相关要求，遵守底线约束，结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力，合理布局各项公共设施、商业服务体系以及居住生活用地，完善单元各项配套服务设施，建设布局合理、配套齐全、环境优美、复合高效的规划单元。

用地功能规划图

五、规划结构

单元形成“三核引领，双轴联动；三山环绕，四片协同；五廊串联，多点激活”的规划结构。 

三核引领：科创核、艺创核、茶文化核。 

双轴联动：绕城高速公路-洙泗路综合发展轴、彩虹快速路综合发展轴。 

三山环绕：西山绿楔、五云山绿楔、石龙山绿楔。 

四片协同：龙坞茶文化片区、象山艺创片区、浮山科创片区、中村创意片区。 

五廊串联：淀北沿山渠生态廊、象山沿山渠生态廊、团结浦生态廊、三号浦生态廊、四号浦生态廊。 

多点激活：围绕轨道交通站点和邻里中心打造若干个节点。

规划结构图

六、综合交通

规划充分研究现状，结合用地布局和功能区划分，对上位规划路网体系进行必要调整，形成适合用地需求的路网系统。单元内车行道路分高速公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路五级。 

高速公路：为绕城高速公路（现状）、长深高速。 

城市快速路：分别为彩虹快速路（320国道）、紫之隧道。 

城市主干路：规划形成“两横三纵”城市主干路网。“两横”分别为美院南街（洙泗路以东）、袁浦路；“三纵”分别为洙泗路、科海路、四号浦路。 

城市次干路：规划形成“七横七纵”城市次干路网。包括梦园街、美院北街、美院南街（洙泗路以西）、霞鸣街、浮山街、河山街、灵龙路、浙音路、龙角路、象山路、留泗路、良浮路等。 

城市支路：充分考虑地块的合理布置利用及地籍权属关系，增加支路网系统密度。

道路交通规划图

七、蓝绿空间

规划形成“三楔入城、一核三廊、八园多点、双网相连”的蓝绿空间整体格局。

三楔入城：单元南西北三侧的自然山体生态景观绿楔。 

一核三廊：“一核”为望江山—象山山林景观绿地形成的生态核心；“三廊”为绕城生态绿廊、彩虹快速路绿廊、洙泗路绿廊。 

八园多点：“八园”为转塘北公园、凤凰公园、云栖公园等城市公园，是单元绿地景观核心；“多点”是分布于各居住片内，为居民和创业者提供休憩空间的各类社区公园。 

双网相连：由沿河、沿路景观绿带构成的轴网相连的绿化景观体系，主要包括象山沿山渠绿带、淀山沿山渠绿带、三号浦绿带、四号浦绿带、斗门路绿带、霞鸣街绿带、浮山街绿带等。

蓝绿空间规划图

八、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。 

本次规划公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。 

城市级公共服务设施： 

保留城市级公共教育设施4处、医疗卫生设施1处、文化设施1处、体育设施3处、养老机构2处；预留美术馆、音乐厅、博物馆等文化设施用地4处，养老机构用地3处。 

生活圈级公共服务设施： 

教育设施：单元共规划3所九年一贯制学校、4所初中、9所小学和22所幼儿园。 

生活圈级邻里中心：单元共规划两级生活圈（10-15分钟和5分钟），并相应设置若干个邻里中心。

公共服务设施规划图