好地网10月18日消息（研究员 孙航海）日前，《宁波市慈城古城控制性详细规划》批前公示，公示截止时间为11月13日。

本次规划拟提升慈城古城发展定位，优化空间产业功能布局，改善民生诉求，完善游线及交通组织，优化保护开发控制指标，满足古城保护开发利用需要。

一、规划范围

规划范围北至慈湖中学，东至东城河及清道山，南至杭甬铁路及江北大道，西至江北大道、庙湾路及西城河，规划总面积约352.8公顷。

范围示意图

二、规划定位

规划定位：体现慈孝文化、耕读文化、建筑文化、药商文化特色的江南第一古县城。

三、空间结构

空间结构：“轴线纵横、连点成网、两区互融、绿环抱城”。

点：延续解放路中段的城市商业核心和古县衙的文化象征核心，在已形成慈湖、东门、清道观等节点基础上，加强既有作为文化展示的冯俞宅、未来作为文创发展的原乙炔瓶厂节点的文化辐射作用；同时为服务居旅人群，补充东镇桥街城市客厅节点，构建西门外生活中心节点以便于服务本地居民。

线：搭建产业和生活融合发展的网络。其中解放路和东镇桥街——民生路为古城历史轴线，民权路、中华路强化文旅轴线，民主路——鼎新路、太阳殿路——民族路、永明路、迎春街作为联系副轴。

面：完善提升传统生活片区和文化展示片区，外围强化环城绿地生态特色。

规划结构图

四、规划内容

1.遗产保护

本次规划延续《保护规划》所有刚性规定。包括保护范围划定、整体格局保护、历史街巷保护、重要景观视线保护、文物保护单位、文物保护点、历史建筑的保护、建设高度控制要求。

本次规划进一步对古城内近代工业建筑、公共建筑进行梳理，建立传统风貌建筑名录。

历史文化遗产保护总图

2.规划用地

围绕文化、旅游、居住、生态四大功能，东城以文化展示及商业服务为主，延续少量居住功能；西城以居住及设施配套为主，点状布局文创产业功能。

用地规划图

3.公共服务设施

本次规划构建南北2个十分钟社区生活圈，配套全龄服务的公共设施，合理布局。规划重点新增1处城市客厅、1处社区健身中心、2处公园以及生活圈配套卫生站、街头健身场地、街坊绿地；同时优化社区邻里中心以及教育设施的布点。

社区生活圈规划图

4.道路交通

本次规划保护并延续古城“棋盘式”道路格局，外围加强与城市道路衔接。交通组织上，设定交通管制区，分人群组织出行线路。同时依托城外集中地面停车场，增加地下空间利用与微公交接驳，重点解决古城停车困难问题。

道路等级规划图

5.市政工程

本次规划基本保留现状市政设施及管线，对局部设施、管线进行增补、完善。