好地网5月27日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴新昌县挂牌2宗商住地，采用“限地价、定品质、线下一次报价”的方式，预计6月27日出让。

2宗地块为新民未来社区地块，总出让面积114.1亩，总建筑面积17.1万方，总起价42270万元。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、新民未来社区2022-1号地块

地块出让面积46453.9㎡，容积率1.2-2.15，建筑面积99876㎡。其中，可建商业建筑面积1500-5000㎡；地块需配建九大场景（未来社区创建要求）不小于1300㎡，无偿移交。

住宅部分65%的建筑面积用于公寓式安置，由政府指定单位回购，回购单价为8300元/㎡。

地块起价24510㎡，起始楼面价2454㎡，设上限价格30610㎡，上限楼面价3065元/㎡，达到上限价格后转线下一次报价（次高者得）+摇号。一次性报价区间为30710万元-31810万元。

二、新民未来社区2022-2号地块

地块出让面积29618.6㎡，容积率1.2-2.4，建筑面积71085㎡。其中，可建商业建筑面积2000-6000㎡；地块需配建九大场景（未来社区创建要求）不小于1150㎡，无偿移交。

住宅部分65%的建筑面积用于公寓式安置，由政府指定单位回购，回购单价为8300元/㎡。

地块起价17760㎡，起始楼面价2498㎡，设上限价格22160㎡，上限楼面价3117元/㎡，达到上限价格后转线下一次报价（次高者得）+摇号。一次性报价区间为22260万元-23060万元。