好地网2月18日消息（研究员 孙航海）今天，丽水青田县挂牌3宗商住地，总用地面积91亩，总建筑面积14.8万方，总起价1.53亿元，将于3月24日出让。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、腊口武埠A地块控规A-02地块、A-03地块

地块位于腊口镇武埠村，出让面积46535㎡，总建筑面积109675.15㎡。

其中A-02地块为商住地，出让面积40732㎡，容积率1.1-2.6，建筑面积105903.2㎡。商业建筑面积不超过建筑面积的2.5%。

A-03地块配建标准12 个班幼儿园，建筑面积不小于3700㎡。

地块起价6325万元，起始楼面价577元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

附：地块回购房情况

1、在本区块配建人才房99套，其中户型建筑面积123-127 ㎡户型40 套，户型建筑面积80-90㎡户型59套，总安置建筑面积不少于10000 ㎡。

人才房位置安排在A-03 地块东侧（规划一路），按2950元/㎡回购,超出部分按市场价回购，由青田县政府国有资产监督管理办公室指定的国有公司回购。安置房整幢回购，未达整幢的按低楼层向高楼层、以单元方式回购。

2、本区块安排用于“大搬块聚富民安居”工程安置的住宅用房470套，户型建筑面积63-67㎡（1-2人户65㎡左右）94套，户型建筑面积103-107㎡（3-4人户105㎡左右）306套，户型建筑面积123-127㎡（5人户125㎡左右）70套，总安置建筑面积不少于47000㎡。

安置房以户为单位，每人享受建筑面积为25㎡的政府指导价。总安置建筑面积中的37600㎡按3270元/㎡回购，不少于9400㎡按4905元/㎡回购。

3、在本区块安排用于塔腊公路拆迁户安置的住宅用110套，其中户型建筑面积123-127㎡户型85套，户型建筑面积103-107㎡户型25套，总安置建筑面积不少于13000㎡。

安置房位置安排在A-03地块东侧（规划一路）。安置房自南向北整幢回购，未达整幢的按低楼层向高楼层、以单元方式回购。安置房按2950元/㎡，超出安置部分按6000元/㎡回购。安置房产权证的土地性质为国有划拨。

二、青田县瓯南街道南湾区块控规ON-NW-02地块

地块位于瓯南街道南湾村，出让面积7292㎡，容积率1.1-2.0，建筑面积14584㎡。其中商业建筑面积最大比例不得超过地上建筑面积30%。

地块起价2165万元，起始楼面价1485元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、青田县中心城区油竹区块控规0101-38地块

地块位于油竹街道油竹上村，出让面积6918㎡，容积率1.1-3.5，建筑面积24213㎡。其中商业建筑面积最大比例不得超过地上总建筑面积5.8%。

地块起价6822万元，起始楼面价2817元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）