好地网1月4日消息（研究员 孙航海） 今天是南通三批次地块出让第二天，共推出12宗地块，最终底价成交11宗，流拍1宗。

11宗成交地块总出让面积963亩，总建筑面积121.2万方，总成交金额51.9亿元。分别在崇川区（2宗）和通州湾示范区（9宗）

其中，江苏盛和耗资19.8亿元包揽通州湾示范区8宗地块，收储土地建面69万方。

绿城&天一置业联合体以总价13.3亿元竞得崇川区R21046地块，楼面价11535元/㎡是今天成交地块中最高的。该地块设房屋最高备案均价25500元/㎡。

南通市城镇房地产开发有限公司竞得崇川区R21047地块，楼面价8593元/㎡。设房屋最高备案均价21000元/㎡。

如东县欣荣城镇开发建设有限公司竞得通州湾示范区地块，楼面价3333元/㎡。

唯一一宗流拍地块CR21048，位于经开区，起价24920万元，起始楼面价3279元/㎡。该地块需引进至少一家从事铿电池或钮电池配件生产企业的区域总部或区域结算中心。

地块出让情况

崇川区2宗成交地块位置分布（来源：好地大数据）

通州湾示范区8宗成交地块位置分布（来源：好地大数据）

至此，南通三批次仅剩下一宗地块挂牌中，将在春节后（2月11日）出让。

该地块为通州湾示范区滨海大道南、珠海路东、纳潮河西侧（TCR21054）地块

出让面积41204㎡，容积率2.6，建筑面积107130㎡，为商住用地，商业占比不小于44%。

起价11750万元，起始楼面价1097元/㎡，上限价格13510万元，上限楼面价1261元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）