上海三批次集中出让:招商蛇口一次性报得外高桥地块,港城、浦发底价拿地

来源 好地网 作者周吉羊 2021-12-01 20:37

好地网12月1日讯(研究员 周吉羊) 今天,上海三批次涉宅地进行了第二天的集中出让,共9宗地块,位于浦东新区(3宗)和临港新片区(6宗)。

在上午出让的浦东新区的3宗地块中,1宗封顶进入一次性报价,2宗底价成交。

总成交建面55.37万方,总成交金额115.5亿,平均楼面价20865元/㎡,平均溢价率3.5%

浦东新区3宗地块成交详情

浦东新区3宗地块分布图

而下午临港新片区的6宗地块,截至发稿时,官网还未更新最终得主,但预计大概率都将以底价成交。

浦东新区3宗地块具体成交结果如下:

招商蛇口以452919万元竞得外高桥14号地块,楼面价35684元/㎡,溢价率9.39%。

地块虽然总价偏高,同时需配建15%的租赁房,但凭借着良好的区位条件和周边市场去化,最终依然进入一次性报价。

此外,港城开发以451433万元底价竞得北蔡御桥01地块,楼面价13489元/㎡;浦发集团以250919万元底价竞得川沙19地块,楼面价27245/㎡。


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