好地网10月27日消息（研究员 颜景椿）日前，杭州市公共资源交易平台发布余杭未来城市及中心片区空间概念规划项目的招标公告。

根据招标文件，余杭区将按照“未来城市”的目标，对余杭全域空间格局再评估、再统筹，以余杭区——中心片区——中央活力区三个层次划分城市空间，深化中心片区用地布局与特色空间塑造。

文件中，余杭未来将重点打造的中心片区和中央活力区范围也都得到了明确。

根据招标文件，余杭区空间概念规划为余杭区行政区域，总用地面积约942平方公里；

中心片区概念规划范围为杭长高速以南，绕城西复线以东的余杭街道、仓前街道、闲林街道、五常街道、中泰街道的行政区域，总用地面积约为282平方公里，是以未来科技城和杭州云城为核心的发展区域；

中央活力区北起吴山、寡山，南至杭徽高速，东临良睦路，西接杭州中环快速路，总用地面积约34.6平方公里。

中央活力区范围涵盖了杭州西站、浙一总部、绿汀路综合体等一系列城市配套以及此前入驻未来科技城的一批互联网巨头oppo、vivo、钉钉、字节等，区域发展活力和潜力大。

余杭区空间概念规划示意图（仅供参考，实际以最终官方发布为准）

三个层次的空间概念规划如下：

余杭区空间概念规划：按照“未来城市”发展目标，明确目标定位、空间结构，统筹全区蓝绿空间、中心体系、产创空间、交通网络等要素，并对下层次片区提出引导。

中心片区空间概念规划：以未来科技城、云城核心战略平台为主体，整合余杭、中泰、闲林等街道辖区空间，在全区格局基础上，落实“未来城市”目标理念，进一步深化用地布局，塑造特色空间形态。

中央活力区及单元规划统筹引导：聚焦核心功能集聚区，统筹区块特色定位、功能业态、空间秩序、开放空间，提出概念规划方案及空间引导策略，使中央活力区成为余杭“未来城市”场景的集中展示区。开展微城市单元分类与划分，提出单元范式指引。