好地网9月15日消息（研究员 许更新）今天，台州黄岩区挂牌1宗商住地，预计10月18日出让。

黄岩区北城街道二环东路西侧、经四路南侧地块，出让面积184034 ㎡（其中，A地块55503㎡，B地块48807㎡，C地块79724㎡）。综合容积率2.77，建筑面积510330㎡（其中，A地块须无偿配建15班幼儿园一所，建筑面积不小于5429㎡，用地面积不小于7870㎡；B地块须回购建筑面积不小于10000㎡的青少年活动中心，回购单价8000元/㎡；C地块内须建设一栋130m-150m的超高层建筑，该建筑内须开设一家地上建筑面积不少于30000㎡的五星级酒店。C地块还须建设一座地上建筑面积不少于40000㎡的集中商业综合体）。

地块起价206000万元，起始楼面价4037元/㎡；上限价267800万元，上限楼面价5248元/㎡，达上限价后转入投报无偿返还住宅建筑面积阶段。

地块指标

地块西侧2.3公里，今年5月14日，世茂以上限价51900万元竞得台土告字[2021]024号地块，楼面价6013元/㎡，溢价率34.81%。竞报无偿返还住宅建筑面积20400㎡。

 地块位置图（来源：好地大数据）

此次挂牌地块分为3个子地块，具体指标如下：

地块红线图