好地网6月5日消息（研究员 黄卓贤）6月4、5日，肇庆挂牌3宗商住地，分别位于高要区金渡镇（1宗）与四会市东城街道（2宗），3宗地总出让面积12.89万方，总建筑面积37.11万方，总起价74766万元，其中高要区金渡镇地块预计6月24日出让，四会市东城街道地块预计6月29日出让。

3宗地分布（来源：好地大数据）

宗地信息：

PM-2021-27地块

地块位置：高要区金渡镇金沙路地段

宗地面积：34036.3㎡【其中地块A（住宅用地）：27376.1㎡，地块B（商务金融用地）：6660.2㎡】

容积率：≤3.1

建筑面积：≤105512.53㎡（其中地块A≤84865.91㎡，地块B≤20646.62㎡）

挂牌起始价：17850万元，楼面起价：1692元/㎡

竞价阶梯：10万

竞买保证金：3580万元

保证金到账截止时间: 2021年6月23日17时

网上限时竞价时间：2021年6月24日10时30分

地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：地块B须建设1栋计容面积不少于15000㎡，建筑高度不低于100米的商务办公建筑。

附公告连接：

http://61.146.213.251:8801/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=0570feba-2228-420d-98d5-057910dedcb6&categoryNum=003003001

SJ-2021-037地块

地块位置：四会市东城街道黄岗村委会地段

宗地面积：52970.36㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤148317.01㎡(兼容建筑计容建面不超过总计容建面的15%）

挂牌起始价：31784万元，楼面起价：2143元/㎡

竞价阶梯：500万

竞买保证金：9536万元

保证金到账截止时间: 2021年6月28日17时

网上限时竞价时间：2021年6月29日9时30分

地块要求：1.竞得人须在宗地内配建一所18班的幼儿园，容纳540人，幼儿园净用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4800平方米。

2.竞得人须承担工业大道进入项目地块的市政道路（红线宽度20米）建设。

3.竞得人须承担宗地（DCB0908-2地块）东侧和北侧市政道路的建设成本的56%（以财政评审结果为准）。

4.工业大道进入项目地块的市政道路（红线宽度20米，见附图）规划设计方案须经四会市自然资源局审核，竞得人须在签订《拍卖成交确认书》之前提供四会市自然资源局对工业大道进入项目地块的市政道路规划设计方案的初审意见。

附公告连接：

http://61.146.213.251:8801/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=c358fb2e-99f5-4e6b-ad63-3fc81cb7172a&categoryNum=003003001

SJ-2021-038地块

地块位置：四会市东城街道黄岗村委会地段

宗地面积：41884.92㎡

容积率：≤2.8

建筑面积：≤117277.78㎡(兼容建筑计容建面不超过总计容建面的15%）

挂牌起始价：25132万元，楼面起价：2143元/㎡

竞价阶梯：500万

竞买保证金：7540万元

保证金到账截止时间: 2021年6月28日17时

网上限时竞价时间：2021年6月29日10时

 地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：1.竞得人须承担宗地东侧和北侧市政道路（红线宽度20米）的建设。

2.竞得人须承担宗地（DCB0908-1地块）配套幼儿园的建设成本和工业大道进入项目地块市政道路的建设成本的44%（以财政评审结果为准）。

3.市政道路规划设计方案须经四会市自然资源局审核，竞得人须在签订《拍卖成交确认书》之前提供四会市自然资源局对市政道路规划设计方案的初审意见。

附公告连接：

http://61.146.213.251:8801/zqfront/showinfo/TDZBGG_Detail.aspx?infoid=eb764ac6-a47a-4301-8385-5810c32ddd67&categoryNum=003003001