好地网10月15日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，惠州市博罗县挂牌3宗商住地，分布于石湾镇、龙溪街道和罗阳街道。3宗地总出让面积3.74万方，总建筑面积10.91万方，总起价35100万元，预计于11月18日出让。

3宗地分布（来源：好地大数据）

地块基本信息：

2019（储备）16号地块

宗地位置：博罗县石湾镇新城区东明路西侧地段

宗地面积：16998㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤50994㎡(其中商业建筑面积≤40%（不含服务型公寓），住宅及其配套建筑面积≤60%）

挂牌起始价：20950万元，楼面起价：4108元/㎡ 

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：350万元

保证金：4200万元

保证金缴纳截止时间：2020年11月18日09时

限时竞价开始时间：2020年11月18日10时

地块位置图（来源：好地大数据）

参考地块：今年9月7日，位于本次出让地块北侧，惠州长盈以底价25900万元竞得石湾镇新城区东明路西侧地段2019（储备）15号地块（商业比例49%），成交楼面价3465元/㎡（ 报道回顾）。

地块要求：竞得人开发投资总额不少于36000万元（不含地价溢价部分）。该地块上建成的商业用房由土地竞得人自持，商业用房和商品住房须同步规划、同步建设、同步验收。自持商业用房自取得房屋权属登记后20年内不可上市销售。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=300

2020（储备）24号地块

宗地位置：博罗县龙溪街道龙岗、结窝、夏寮村委会白土（土名）地段

宗地面积：14072 ㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤42216㎡(其中商业建筑面积≤2%，即844.32㎡）

挂牌起始价：9650万元，楼面起价：2286元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：150万元

保证金：1950万元

保证金缴纳截止时间：2020年11月18日09时

限时竞价开始时间：2020年11月18日10时

地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：竞得人开发投资总额不少于22000万元（不含地价溢价部分）。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=301

2020（储备）55号地块

宗地位置：博罗县罗阳街道横坑村委会林湖（土名）地段

宗地面积：6352㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤15880㎡(商业建筑面积≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥100㎡）

挂牌起始价：4500万元，楼面起价：2834元/㎡

竞价方式：价高者得

竞价阶梯：70万元

保证金：900万元

保证金缴纳截止时间：2020年11月18日09时

限时竞价开始时间：2020年11月18日10时

地块位置图（来源：好地大数据）

地块要求：竞得人开发投资总额不少于9200万元（不含地价溢价部分）。

附公告连接：

https://www.hzgtjy.com/Web/Index/LandDetail?id=303