好地网11月16日讯（研究员 孙航海）本周（11.11-11.15），杭州十区共有5个项目公示，分别是：

主城区：绿城下沙金沙湖住宅项目（杭钱塘储出〔2019〕2号）、之江转塘租赁住房项目（杭政储出【2019】30号）、星潮置业东新单元商业项目（杭政储出【2019】15号）、钱江控股塘北单元商业项目（杭政储出【2017】64号）；

萧山区：兴耀空港新城商住项目（萧政储出【2019】25号）。

1、绿城下沙金沙湖住宅项目（杭钱塘储出〔2019〕2号）

杭州绿城浙帆置业有限公司拟在天城东路南侧，下沙南路东侧建设杭钱塘储出[2019]2号地块住宅（设拍套公建）用房工程。

项目位置图

2019年7月29日，杭州浙帆投资有限公司（绿城）以总价442880万元竞得杭钱塘储出〔2019〕2号下沙中心区单元JS0410-10地块，成交楼面价25810元/㎡，溢价率27.68%。

地块所建商品房限毛坯最高均价33500元/㎡，毛坯最高单价36850元/㎡，装修标准4000元/㎡。

总用地面积61284㎡，总建筑面积242765.2㎡，其中地上建筑面积171595.2㎡，地下建筑面积71170㎡。容积率2.8，建筑密度21.4%，绿地率30.5%。

项目总平图

项目规划建造11幢29-31F高层住宅楼。

项目鸟瞰图

2、兴耀空港新城商住项目（萧政储出【2019】25号）

杭州星信置业有限公司拟在南阳街道建设萧政储出【2019】25号地块商业、居住项目，项目用地东至潮都西路，南至空港新城城市示范村（南阳区块）二期，西至南阳大道，北至港城大道。

地块位置图

2019年7月29日，杭州兴耀投资有限公司以总价74156万元竞得萧政储出(2019)25号空港核心区1号地块，楼面价7917元/㎡，溢价率18.17%。

地块商业设施建筑可结合地铁站点布置，建筑面积不少于地上建筑面积的40%；需配建面积为2810平方米的公租房。限商品房毛坯最高均价17000元/㎡，毛坯最高单价18700元/㎡，装修标准3500元/㎡。

总用地面积44603㎡，总建筑面积142381.6㎡，其中地上建筑面积93666.3㎡，地下建筑面积48715.3㎡。容积率2.1，建筑密度28%，绿地率30%。

项目总平图

项目规划建造10幢10-14F住宅楼，5幢2F商业楼，2幢10-11F办公楼和1幢酒店。

项目鸟瞰图

3、之江转塘租赁住房项目（杭政储出【2019】30号）

杭州市之江城市建设投资集团有限公司拟在已建成的之江二小项目西侧、XH1705-12地块东侧、规划绿地南侧、文景路北侧建设杭政储出【2019】30号地块人才专项租赁住房项目。

地块位置图

2019年5月17日，杭州之江城市建设投资集团有限公司以底价10930万元竞得杭政储出【2019】30号之江度假区单元XH1705-13地块，楼面价3296元/㎡，无溢价。

总用地面积19500㎡，总建筑面积53874㎡，其中地上建筑面积33150㎡，地下建筑面积20724㎡。容积率1.7，建筑密度25%，绿地率30%。

项目总平图

项目规划建造4幢人才公寓住宅楼。

项目鸟瞰图

4、星潮置业东新单元商业项目（杭政储出【2019】15号）

杭州星源置业有限公司拟在九号支路东侧，新天地街南侧，长浜路西侧，沈家北路北侧建设杭政储出【2019】15号地块商业兼容商务用房项目。

地块位置图

2019年4月16日，杭州星潮置业有限公司以底价39542万元竞的杭政储出[2019]15号下城区东新单元XC0603-16商地，成交楼面价8211元/㎡。

总用地面积13759㎡，总建筑面积68855㎡，其中地上建筑面积48156.5㎡，地下建筑面积20698.5㎡。容积率3.5，建筑密度30.6%，绿地率25%。

项目总平图

项目鸟瞰图

5、钱江控股塘北单元商业项目（杭政储出【2017】64号）

杭州钱江时代投资发展有限公司拟在南泉路西侧，育英路北侧建设杭政储出【2017】64号地块商业商务用房。

地块位置图

2017年9月20日，杭州钱江控股集团有限公司以上限价格66573万元竞的杭政储出[2017]64号西湖区塘北单元XH0502-17商地，成交楼面价14236元/㎡，溢价率69.86%，竞配自持面积地理25%。

总用地面积14171㎡，总建筑面积71574㎡，其中地上建筑面积46764㎡，地下建筑面积24810㎡。容积率3.3，建筑密度40%，绿地率25%，建筑高度75.72米。

项目总平图

项目鸟瞰图