好地网10月30日消息（研究员 徐悦）10月28日，宿迁市自然资源和规划局正式发布宿迁市本级挂[2019]D号，宿迁主城区本次挂牌9宗地块，包含6宗涉宅用地，2宗商业用地，1宗医疗卫生用地，总出让面积56.1万方，总建筑面积135.6万方，总起价23.6亿元，预计将于2019年11月28日出让。
地块指标
地块分布图（数据来源：好地大数据）
【竞买资格】
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。目前仍拖欠本市市区土地出让金的单位，不得参与竞买。
【地块建设要求】
（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（2）2019(经）D宿城09地块：1.竞买申请人（或其控股股东、或其控股股东的控股子公司、或其控股股东的集团母公司）须具备国内一级以上（含一级）房地产开发资质；2.该地块不接受联合申请竞买；3.竞买申请人须近三年内无任何行政处罚，且未被列入失信被执行人名单（通过国家企业信用信息系统及最高人民法院网站查询为准）；4.竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿城区政府签订《地块开发建设监管协议》，未能签订的《地块开发建设监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还；5.竞得单位须配建一座商业建筑面积不小于9万平方米（地上建筑面积不少于8万平方米）的大型购物中心，在使用年限内不可分割销售，且必须整体运营，并确保自土地成交确认书签订之日起24个月内建成并满铺开业。（3）除2019(经）D宿城11地块、2019(经）D宿城12地块建筑限高≤40m，2019(经）D宿城13地块建筑限高≤24m外，其他地块建筑限高均为≤80m。
2019(经）D湖滨新区04地块
2019(经）D湖滨新区04地块位于湖滨新区，东至发展大道，南至金雨路，西至迎宾大道和规划河道，北至运河春天小区，用地性质为住宅，出让面积86470㎡，容积率2.5，建筑面积216175㎡，起价34761万元，起始楼面价1608元/㎡。
地块位置（数据来源：好地大数据）
【周边交通】
地块靠近发展大道（快速路）、迎宾大道（快速路）、学城路（主干道），10分钟之内可抵达城市核心商圈，交通便利。
【周边配套】
地块4km范围内有嶂山林场医院、宿迁市高等师范学校、北大附属宿迁实验学校、宿迁市第一实验小学等医疗教育资源，临近罗曼园、江苏三台山国家森林公园等自然景观资源。
2019(经）D开发区01地块、2019(经）D宿城09地块、2019(经）D宿城10地块
2019(经）D开发区01地块位于宿迁经济技术开发区，东至平安大道，西至顺堤河绿化带，南至项王路，北至西湖路，用地性质为住宅，出让面积25878㎡，容积率2.5，建筑面积64695㎡，起价17468万元，起始楼面价2700元/㎡。
2019(经）D宿城09地块位于宿城新区，东至黄海路，西至东海路，北至清水河绿化带，南至青海湖路，用地性质为商住，出让面积128342㎡，容积率2.6，建筑面积333689.2㎡，起价58909万元，起始楼面价1765元/㎡。
2019(经）D宿城10地块位于宿城新区，东至黄海路，南至规划里海路，西至规划富民大道，北至空地，用地性质为住宅，出让面积78459㎡，容积率2.5，建筑面积196147.5㎡，起价58844万元，起始楼面价3000元/㎡。
地块位置（数据来源：好地大数据）
【周边交通】
地块靠近西湖路（快速路）、迎宾大道（快速路）、黄海路（主干道）、青海湖路（主干道），交通便利。
【周边配套】
地块4km范围内有宿迁市工人医院、宿迁市妇产医院、宿迁市协和医院、宿城区实验高中、速成新区实验小学、宿迁苏州外国语学校等医疗教育资源，商业娱乐资源方面有宝龙城市广场、奥特莱斯、城宇商业广场等，临近古黄河水景公园、苏州公园、九鼎公寓等自然景观资源。
2019(经）D开发区02地块、2019(经）D开发区03地块
2019(经）D开发区02地块位于宿迁经济技术开发区，东至富康大道，西至空地，南至金坛路，北至民便河绿化带，用地性质为商住，出让面积82935㎡，容积率2.8，建筑面积232218㎡，起价37321万元，起始楼面价1607元/㎡。
2019(经）D开发区03地块位于宿迁经济技术开发区，东至人民大道，西至镇江路，南至瑞景名都用地，北至金鸡湖路，用地性质为商住，出让面积62605㎡，容积率2.5，建筑面积156512.5㎡，起价20660万元，起始楼面价1320元/㎡。
地块位置（数据来源：好地大数据）
【周边交通】
地块靠近发展大道（快速路）、世纪大道（主干道）、苏州路（主干道），交通便利。
【周边配套】
地块4km范围内有宿迁市工人医院、宿迁市康宁医院、宿迁市钟吾医院、开发区初中、算是实验小学（黄河分校）、宿迁学院等医疗教育资源，商业娱乐资源方面有新天地商业广场、城宇商业广场等，临近古宿迁市中运河水利分景区、项王故里景区、九鼎公寓等自然景观资源。