好地网7月6日消息（研究员 赵玉娟）7月6日，黄冈市挂牌一宗商住地，地块编号[2018]23号，位于黄州大道与赤壁大道交汇处东南角。

地块出让面积39067.3㎡，容积率1.0-5.0，建筑面积195336.5㎡，起价23500万元，楼面起价1203.05元/㎡，建筑密度 ≤45%，绿化率≥30%，保证金13360万元。

地块将在2018年8月8日现场挂牌出让。

需要注意的是：

1、该宗地为2018-5号及2012-117号地块（幼树湾南片棚户区改造项目）；

2、宗地范围内还建建筑面积54103.86平方米的房屋，其中无偿还建建筑面积25607.07平方米（含商铺建筑面积1120平方米），有偿还建建筑面积28496.79平方米（含商铺建筑面积439.51平方米），由高新区管委会按照住宅3000元／平方米、商铺5500元／平方米的价格回购，超出还建面积10平方米以内的按房管局备案价格的80％回购，超出还建面积10平方米以上的按房管局备案价格回购；

3、该宗地为商业、居住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积的8%-30%）；

4、需配建保障性住房，保障性住房按照商品住房开发建设项目总建筑面积（含配建保障性住房面积）中扣除还建安置面积后的建筑面积5％的比例，单套面积小于等于60平方米的标准配建。

地块指标

地块位置图

领取出让文件及提交申请时间：2018年7月12日—2018年8月6日16时；

交纳竞买保证金截止时间：2018年8月6日16时；

挂牌时间：2018年7月26日8时—2018年8月8日10时，地点：黄冈市公共资源交易中心六楼（八一路46号）