狮山又一高改项目公示，朗诗地块规划3幢高层，仅97套住宅

好地网5月17日讯（研究员 周吉羊） 近日，朗诗苏地2023-WG-6号地块发布规划公示，拟建3幢15-17F的高层住宅。

鸟瞰图

今年2月一批次中，朗诗通过一次性报价以57840.4万元竞得，楼面价30475元/㎡，溢价率15%。

地块用地面积10544.30㎡，容积率1.8，总建筑面积27782.9㎡，计容建筑面积18979.74㎡。

建筑密度25%，绿地率30.00%，共计97户。

户型图

从1#4-10F平面图来看，规划两梯两户，户型面积250方左右，四室两厅三卫。‍

四开间朝南，双阳台设计，南向观景阳台面宽10.7米，全屋六飘窗，出入户视野极佳，采光性好；主卧带有独立衣帽间和卫生间，南向飘窗面宽5.8米，次卧带有独立卫生间，动静分离，居住舒适性高；餐客厅径深8.7米，空间面积约55方，方正通透、宽敞大气。

地块位于狮山板块核心，地铁3号线、5号线两条穿境而过，周边有狮山路站、沙金桥站、索山桥西站、落星桥站等多个站点，交通十分便捷。

周边高新区实验小学、高新区实验初中、新草桥中学、狮山实验小学等优质教育资源云集；淮海商业街、龙湖狮山天街、红唐购物中心、金鹰国际购物中心、绿宝广场等综合体环伺。

医疗方面，有明基医院、苏州大学附属第二医院等；景观资源方面，包括总规划面积1325亩的狮山广场、天狮公园、索山公园、苏州体育中心等。

地块位置图