成都再添网红打卡地，旅游大IP加码天府新区

今年3月，天府文创城重大基础设施项目正式开工建设。 在此之前，不少人对天府文创城这个概念是陌生的。

公开资料显示，天府文创城位于益州大道南延线东侧，第二绕城高速1公里外南侧，龙泉山城市森林公园旅游环线西侧，以及规划的彭三快速旅游环线北侧，规划面积54平方公里。

天府文创城这个概念，在去年7月成都市委十三届三次全会首.次被提出。彼时，天府新区的发展格局被重新定位为“一心三城”_{（一心：天府中心，三城：西部博览城、成都科学城、天府文创城）}。

其中的天府中心、西博城以及成都科学城和此前天府新区的规划相差无几，天府中心重点发展总部经济、行政政务，西博城重点发展国际会议与国际会展，科学城重点发展科研、新经济及“独角兽岛”。

拓展的版图主要是天府文创城，根据规划，天府文创城将重点布局文化创意、休闲旅游等产业。

从位置来看，天府文创城位于天府新区南部浅秋地带，涉及煎茶、籍田、大林、三星等四个街道，未来将依托30-50米高差建设，呈现出立体公园城市风貌，采用“多规合一”方式，规划了5个文创组团、3个主题旅游组团、3个中和配套组团。

目前已有中意文化创新园区、华谊兄弟天府国际艺术小镇、嘉龙天府国际旅游度假区、法国勒芒文化体育园区、乐高乐园项目签约落地。

而规划占地近万亩的天府恒大文旅城，作为文旅项目的领头羊，则是天府文创板块浓墨重彩的一笔。

恒大文化旅游城是恒大集团旗下知.名的文旅产品，目前全国在建的恒大文旅城达33个，已经成为一个文旅大IP。

据悉，天府恒大文化旅游城项目位于眉山市彭山区复地天府湾对面，总占地9627亩，主要由童世界乐园、各类配套以及高端住宅组成，其中童世界主题乐园是项目的一大亮点。

^{恒大文化旅游城区位图}

恒大童世界是专为2-15岁的少年儿童打造，全球唯.一的“全室内、全天候、全季节”童话神话乐园。

与普通乐园不同的是，恒大童世界将以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，有近一半项目的人物造型、故事情节、场景均来自中国经典神话传说和历史故事，同时融合古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等世界经典童话神话元素，用高科技的手段将中国文化和世界文明的精髓融入游乐项目中。

园区共包括六大主题区，即“璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空”。

^{恒大童世界效果图}

^{恒大童世界总平效果图}

技术层面，恒大童世界也是全球拥有科技含量最.高、多维互动游乐设施最多的神话童话乐园。

采用世界最成熟、最受.欢迎、科技含量最.高的顶.级游乐设施设备及技术，其整体规划及游乐项目由来自IDEATTACK（艾迪泰克）、ITEC（埃太克）、SANDERSON（新道信）等世界顶.级机构的325位大师担纲设计。

所.有设备均以“最安全、最受.欢迎、最.高科技含量”为选择标准，由荷兰VEKOMA（威克马）、意大利ZAMPERLA（赞培拉）等世界顶.尖的游乐设备供应商生产。

在配套设施的打造上，恒大同样大手笔。

项目配套规划建设了约4.5万㎡童话大街、约6667㎡的三大博物馆群、约24万㎡欧式城堡酒店及精品酒店、约1.4万㎡综合运动中心、约8041㎡国际会展中心、约3万㎡大型演艺中心、约1.2万㎡国际电影城、约3.2万㎡婚礼庄园，建成后将成为全球规模最.大、档次最.高、配套最全的世.界级文化旅游胜地之一。

全方位的配套设施，也能让业主在自己家门口就能享受国际高端品质生活。

^{欧式城堡酒店效果图}

^{婚礼庄园效果图}

项目的住宅将采用现代简欧风格，首开3-14、3-15、3-22三个地块，容积率不超过2.5，建筑密度仅为12%，让业主能享受到充足的绿化景观和更多的活动空间，最.大程度地保证居住舒适度。

首开高层总高23-29层，建面77-142㎡套二~套四，多种户型能满足不同群体的需求，小户型适合度假型购房群体，大户型则能满足改善性购房者的换房需求。

项目全装修交付，省去了装修的烦恼，带新风系统和地暖，单价8700-10000元/㎡。另有52-83㎡公寓产品在售，同样装修交付，均价11000元/㎡。

^{项目首期效果图}

^{住宅楼栋详细分布图}

在住宅内部，项目依然设置了各项生活便民设施。

首先是教育方面，恒大文旅城规划了14.2万㎡的教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中，目前已经确定引进的学校有金苹果K12，该学校能满足孩子0-18岁全学龄段教育需求。

商业方面，项目自带8.8万方的万国美食大街和400亩的园区精品小镇，能充分满足业主的日常生活需求，而航母级的文旅配套则能丰富业主的多样化娱乐休闲需求。

另外项目还设有3个全功能会所，内部配有国标级的室内恒温游泳池，另外还有棋牌室、桌球室、乒乓球室、舞蹈室、钢琴室、手工室等各种场所。

医疗方面，项目自身规划有社区医院，此外，版块内落地的还有万达国际医院成都IHG、华西天府医院、华西天府牙科医院、成都京东方数字医院、四川省第二人民医院天府院区等多家大型三甲医院。

交通方面，项目专门开设了直达地铁5号线会龙站的社区巴士，业主出行相当便利。

目前，天府恒大文化旅游城已经正式开盘，首付20余万，即可在距离成都最.近的天府新区非限购区域入手一套全装修品牌大宅。

^{备注：以上信息采集时间为2019年10月8日，楼盘卡片均为效果图，销售动态以售楼部为准，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅做参考，不作为交易依据使用。}