2015-2021年临沧市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、临沧市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2021年临沧市土地出让共有63宗，土地出让面积为79.13万，同比降低67.16%。其中，住宅用地出让21宗，面积为29.81万，同比降低47.68%；商服办公用地出让了25宗，面积为16.4万，同比降低73.77%；工业仓储用地出让了16宗，面积为32.58万，同比降低72.53%。2021年土地出让地面均价为856元/。

2015-2021年临沧市出让土地宗数统计图

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

2015-2021年临沧市出让土地面积统计图

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2015-2021年临沧市三类用地出让土地面积统计图

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二、临沧市土地成交情况

2021年临沧市土地出让成交数量为53宗，成交面积为68.83万，同比降低65.7%。成交价款为6.79亿元。其中，住宅用地的成交价款为4.81亿元；商服办公用地的成交价款为1.16亿元；工业仓储用地的成交价款为0.78亿元。2021年临沧市土地出让的成交地面均价为987元/。2021年临沧市未成交的土地出让有8宗，面积为11.07万。

2015-2021年临沧市成交土地面积统计图

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2015-2021年临沧市土地成交价款统计图

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三、临沧市土地出让与成交价格的对比

2021年临沧市土地出让的出让地面均价为856元/，而成交地面均价为987元/，相比较增加了131元/，溢价率为21.61%。

2015-2021年临沧市出让地面均价与成交均价对比图

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2015-2021年临沧市土地溢价率对比图

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