2015-2021年揭阳市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、揭阳市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2021年揭阳市土地出让共有70宗，土地出让面积为519.23万，同比增长221.1%。其中，住宅用地出让22宗，面积为53.16万，同比降低30.93%；商服办公用地出让了7宗，面积为13.52万，同比降低27.03%；工业仓储用地出让了39宗，面积为434.4万，同比增长1001.26%。2021年土地出让地面均价为880元/。

2015-2021年揭阳市出让土地宗数统计图

数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

2015-2021年揭阳市出让土地面积统计图

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2015-2021年揭阳市三类用地出让土地面积统计图

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二、揭阳市土地成交情况

2021年揭阳市土地出让成交数量为58宗，成交面积为460.13万，同比增长241.59%。成交价款为31.9亿元。其中，住宅用地的成交价款为14.47亿元；商服办公用地的成交价款为2.2亿元；工业仓储用地的成交价款为13.93亿元。2021年揭阳市土地出让的成交地面均价为693元/。2021年揭阳市未成交的土地出让有11宗，面积为39.13万。

2015-2021年揭阳市成交土地面积统计图

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2015-2021年揭阳市土地成交价款统计图

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三、揭阳市土地出让与成交价格的对比

2021年揭阳市土地出让的出让地面均价为880元/，而成交地面均价为693元/，相比较增加了187元/，溢价率为4.71%。

2015-2021年揭阳市出让地面均价与成交均价对比图

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2015-2021年揭阳市土地溢价率对比图

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