一、常州市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2021年常州市土地出让共有481宗,土地出让面积为1830.14万,同比降低7.47%。其中,住宅用地出让128宗,面积为631.04万,同比降低1.09%;商服办公用地出让了131宗,面积为315.82万,同比增长37.58%;工业仓储用地出让了209宗,面积为831.58万,同比降低22.91%。2021年土地出让地面均价为7574元/。

2015-2021年常州市出让土地宗数统计图

2015-2021年常州市出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2021年常州市出让土地面积统计图

2015-2021年常州市出让土地面积统计图

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2015-2021年常州市三类用地出让土地面积统计图

2015-2021年常州市三类用地出让土地面积统计图

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二、常州市土地成交情况

2021年常州市土地出让成交数量为469宗,成交面积为1810.24万,同比增长3.42%。成交价款为1257.68亿元。其中,住宅用地的成交价款为821.3亿元;商服办公用地的成交价款为385.62亿元;工业仓储用地的成交价款为42.42亿元。2021年常州市土地出让的成交地面均价为6948元/。2021年常州市未成交的土地出让有22宗,面积为107.68万。

2015-2021年常州市成交土地面积统计图

2015-2021年常州市成交土地面积统计图

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2015-2021年常州市土地成交价款统计图

2015-2021年常州市土地成交价款统计图

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三、常州市土地出让与成交价格的对比

2021年常州市土地出让的出让地面均价为7574元/,而成交地面均价为6948元/,相比较增加了626元/,溢价率为7.28%。

2015-2021年常州市出让地面均价与成交均价对比图

2015-2021年常州市出让地面均价与成交均价对比图

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2015-2021年常州市土地溢价率对比图

2015-2021年常州市土地溢价率对比图

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