3月，常州房价涨了

近期，有网友发布了一张3月份江苏13市的房价排行榜以及涨幅变化。

从图标上来看，3月最新的常州二手房房价为17736元/，环比涨幅1.73%，房价最高的为天宁区，均价达到了21669元/。此数据来源为中国房价行情网。排名上，常州列为全省第四，仅次于南京、苏州、无锡。比南通高近500元/。南通、常州两城房价差距较小，常州比南通仅高出500元/，而最高价南通崇川区已经达到了22998元/，比常州最高区高出了1300元/。

3月，常州房价涨了！！

此图一出，已经飙升至常州头条话题top榜第1位，也引起了网友的热评。

（来源：中国房价行情）

网友评论中表示：“常州江苏中轴，位置决定，又是江南苏南中心，随着常杭高速，扬常杭高铁，常泰高速高铁开通，未来房价看涨。”更有网友表示忧心“是否又引来新一轮约谈。”常州二手房房价最高的10个小区来看，主要集中在市中心且为热门学区房。最高价已经超过了68082元/，而这仅仅是小区房源均价，小户型单价更高。（图片来源：朋友圈）

上月，朋友圈爆料，一套市中心小户型学区房单价已经刷爆“9万+元/”，刷新了常州房源单价，这已经不是常州学区房被爆高单价了，一路从6万+至7万+，如今刷至9万+，一波波刷新了常州购房者的认知。

新房方面，从克而瑞统计数据来看，2月常州全市商品住宅成交均价16048元/，环比下跌0.46%，同比上涨7.13%。主要受房源供应结构影响。统计维度来看，常州房价整体形势还是往上走。

去年9月，常州因房价连续上涨被“约谈”，而后常州果断亮剑，9.11颁布史上最严房产调控令！调控将“新房和二手房限售日期2年延长至4年；二套房首付比例30增加至60%！”

今年3月，无锡住房与城乡建设局公布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，对于炒作学区房、哄抬房价等行为，作出了明确禁止。

上半年依然会是学区房交易的惯性热潮，这一波热潮势必会引起房价的上涨，常州的房价还能突破多高，是否会有进一步的调控针对对学区房市场进行约束，还有待进一步关注。