“寸土寸金”的城市“闲置空间” 6个老旧厂房改造案例

Once in A Lifetime

01 “一期一会”美术馆

“一期一会(いちごいちえ)”是由日本茶道发展而来的词语。指人的一生中可能只能够和对方见面一次，因而要以最好的方式对待对方。

因为建筑内部空间不大，所以希望尽量地释放大部分墙面空间用作展览使用，因此，在空间中央做垂直的旋转楼梯圆筒，同时把进门的视线引向高处，解决空间小的视觉问题，得到了开阔的景象。

Time Tunnel

02 春秋舍设计师酒店（西安）

春秋舍设计师酒店座落于半坡国际艺术区内，由旧工业厂房与一栋老苏联建筑改造而成，致力于打造成为西安市精品酒店的标志性建筑。

一种60年与6000年，工业旧址与历史遗存相映衬的格局，演绎历史与前卫、厂房与文化兼容的故事。

Cultural Experience Center

03 西海岸战后文化体验中心

新的 TIRPITZ 博物馆将一座历史悠久的德国二战战壕改造成为一处开创性的文化综合体，设计团队用一个单独的结构整合了四间展厅，并低调地嵌入位于丹麦西部的 Blåvand 海岸保护区。

这处“隐藏的博物馆”共有2,800平方米，预计每年可以吸引大约10万名游客。

Pool Bar

04 LION酒吧餐厅

位于伦敦Square Mile的一家新的全天餐厅酒吧，坐落在一个废弃的加工油毡和地毯仓库中，这里充满了工业遗产。

由红砖改造的仓库外部覆盖着上世纪50年代的棕色釉面瓷砖。最初的工厂窗户和12英尺高的工厂门也被保留下来，他们是设计工业美学中的核心。

LocHal Library

05 蒂尔堡LocHal图书馆

庞大的LocHal图书馆和活动空间位于荷兰蒂尔堡的一座前玻璃和钢铁机车棚里。

这里保留了工业建筑的大部分钢结构，包括高大的玻璃窗和高耸的铆钉柱。作为对原始建筑的现代重新诠释，由黑钢，混凝土，玻璃和橡木制成的新型实心结构与一系列可移动的巨型纺织纱窗相结合，可在建筑物内形成临时区域。

一组宽阔的台阶可以作为1000多名观众的活动座位，并将一楼的广场与大楼的上层连接起来；二楼围绕空间周边的画廊和楼梯让游客在浏览书柜或使用安静的阅读区时，可以近距离观察建筑的历史玻璃墙；三楼的大阳台享有城市全景。

Cultural Tourism Base

06 矿场改造文化旅游基地

该项目（法国）为一个集景观和路径规划，文化遗产建筑的修复与改造和附加功能建筑建造的文化旅游基地。

其总体规划中包含一个办公室综合体，经扩建完成的工作室空间，以及一栋包含音乐厅和乐器室的实验性建筑。

此次改造工程前后历经十年打造完成。场地的重生源自于经济的发展和渐起的艺术创造力。通过对老建筑的重修和新建筑的融入，使该项目场地环境更加完整。

为了保证原建筑外观及材料的完整性，设计师对较大空间实行整修和重装，将全新功能嵌入老建筑内，实现老建筑肌理在天花板和墙壁上的视觉连贯。

其中，内置结构全部由抛光金属板围合，周围老建筑的肌理在金属板表面反射，如同新旧结构的交融。亮面铝板为内置结构带来隐蔽外观的同时，也削弱的视觉上的紧张感。

这种通过材料表面反射周围环境的设计，创建了历史性的对话，象征着自上世纪以来便存在的社会性范式的巨大转变。

NEW

老旧厂房与城市文化互动新思考

Reflections on the interaction

1、重新理解空间价值作为工业经济时代的产物，老旧厂房是城市文化发展的记忆。

不论是产权方自行改建运营、产权方与专业机构合作还是成立项目公司、厂房折股合伙的老旧厂房改造模式，对空间价值的理解与认知决定了老旧厂房未来的发展方向。

过去，处于特定发展阶段老旧厂房是工业经济的载体，经济价值是其首要考量因素。如今，伴随着北京242处老旧厂房的腾退，新一轮的转型升级呼啸而来，其作为城市文化窗口的作用愈加凸显，在某种意义上而言，老旧厂房承载城市记忆、拓展文化空间的文化价值，提供公共服务、文化交流的社会价值或将成为衡量老旧厂房转型成功与否更为重要的标志，藉由文化价值、社会价值、生态价值产生的经济价值的衡量，或许也将不再由简单的总产值来决定，而老旧厂房单位产值可能是老旧厂房更为客观的衡量方式。  

2、有“形”更得有“神”。

老旧厂房是有历史和故事的，它的改造并不只是简单的空间重塑，还包括文化与故事的传播。老旧厂房的保护利用，要保持工厂本色，不能一味“旧瓶装新酒”，只用了老旧厂房的外壳，丢失了它的特色与文化。老旧厂房的改造应是工业景观、创意内核、整体环境的有机融合与统一。

老旧厂房的改造不能徒有其表、千城一面，简单的外观改造、涂鸦装饰也并不是真正意义上的创意再造。正如美国艺术与科学院院士俞孔坚教授所言，“厂房之所以赢得艺术和文化创意产业的青睐，是因为工业建筑有别于日常生活空间的建筑和景观，因而可容纳各种非日常的活动，为艺术家的个性设计和创造提供非同寻常的体验。”

3、空间再造需多方合力盘活存量资源，拓展文化空间，既是老旧厂房改造的命题，也是城市再生规划的命题。

来源：诺狮设计

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