编者按:3月18日下午,国资委公开表示除16家以房地产为主业的中央企业外,78户不以房地产为主业的央企在完成企业阶段性工作后就要退出房地产业务。一石激起千层浪,该政策将对房地产市场产生何种影响?央企的退出是货真价实还是虚晃一枪?央企这条地产大鳄的隐退对房价有将产生怎样的影响?
央企的部分退出一定程度上有助于给土地市场降温,但不可对此指望太高…… 【详细】
大部分央企退出了市场,留下的空间同样会被膨胀起来的央企填满。
国资委也只是做做样子而已,与房地产出不出地王、房价续不续涨一点关系没有。
试图通过抑制央企改变楼市现状,实际成效是微乎其微的……
有多少央企进入房地产或者央企进入房地产行业的比例有多高不是问题的关键。
从头至尾不用多说已证明,国资委所保留的几个央企今后还会推升地王。
78家央企的退出,并不能制止地王现象的出现,原因是中国住宅开发体制未变。
任何事物都有正反两面,切忌矫枉过正,央企进军房地产这件事情同样如此。
央企只要把该交给国家的缴了,该建的保障房建了,就是拍了地王我看也行!
社会上对目前房地产行业利润水平特别是央企房地产企业利润存在误解。
一味地要求相关央企退出,有些一杆子撂倒的味道……
让央企退出不是上策,我们完全可以引导和约束“拿地称王”。
光地价和税费两项,也就是房价中直接给政府的收益就达40%多。
与其说是退出,不如说是集中资源,加强央企在房地产领域的竞争力。
这并不是一个顺乎民心令人欣喜的决断,国资委在做出决策的目的值得怀疑。
央企血拼地王的疯狂表现了对房地产泡沫化的无所顾忌,市场导向上缺失大公司的应有风范和节制。
在土地市场一个明显的趋势就是:央企在淘汰其它国企、国企在淘汰民企,大公司淘汰小公司。
7日微观聚焦央企退出房地产
国资委:78家央企将退出房地产
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