据房天下数据监控中心不完全统计，2019年1月蚌埠市住宅均价为7701.65元/㎡，同比增长13.41%；2月住宅均价7701.61，同比增长11.41%；3月住宅均价7940.7元/㎡，同比增长12.36%；4月住宅均价7976元/㎡，同比增长12.52%；五月住宅均价7993.88元/㎡，同比增长9.83%；6月住宅均价8007.6元/㎡，同比增长9.03%。2019年蚌埠市上半年住宅均价与去年同期相比，持续小幅上涨，但是波动不大。上半年共有六个项目首开亮相，分别是兴华府邸、海创燕山书苑、华地弘阳公馆、上河时代天悦、中南江山府和万达·淮河one，为蚌埠楼市注入了许多新鲜的房源。

经开区、蚌山区依旧主打改善型房源，部分新开楼盘均价都在9000元/㎡以上；淮上区、禹会区刚需房源仍占主导，均价在6000-8000元/㎡之间，也是房置业的热门区域；龙子湖区和高新区房价相对来说比较“亲民”，有效缓解了其他区域高房价下的"房荒"现象。展望未来，房地产调控政策仍将以“稳”为主，在“因城施策”背景下各地政府根据市场运行实际情况稳步优化政策体系。预计未来，房地产市场整体将继续平稳运行，但各线城市市场将延续分化。