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工业建筑造价指标和单方造价总结（中）

发布于：2023-08-18 11:45:18 来自：工程造价/造价成本管理 [复制转发]

继续分析工业建筑，当工业建筑需要密集的情况下，会建设超过3-4层的大跨度框架厂房，基础一般为条形基础或筏板基础，造价分析如下：

单平米造价在1200-1500之间，如遇到需要重型设备的厂房，配筋率比较高，甚至造价能超过2000元/平米。

损耗分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000 m2的工程，按含钢量50kg/ m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300 m2的框架结构的一个标准层。

根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。我们这的行情是：钢管租金0.014元/米，扣件0.008元/个，每250米一吨48×3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。

关于脚手架垫层的争议：

2004定额中外架为一架多用，即有外架覆盖的框架柱（一周）都不再计算浇筑脚手架。

搭设脚手架时由于回填土较厚，又因当地雨水较多，且二层层高较高，板厚也较厚。为保证安全，承包人制作施工方案报请发包人审核，即在回填土上增加C15砼垫层后再在其上搭设脚手架，监理及发包人均签字同意按照承包人提出的方案实施，后承包人实际按照方案实施。

根据《关于某省2004版五部计价定额有关问题的综合解释》的说明：安全防护措施费定额已包含的费用为：在正常施工条件下，采用合理施工工艺所发生的常用安全生产设施的费用。如......脚手架中安全网的设置...... ，又根据04定额章节说明“其他措施项目费”中的说明：“为确保施工安全需要而发生的其他安全措施费用，按实际发生或经批准的施工组织设计（或施工方案）计算”。

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