读创/深圳商报记者  毕国学

在深圳中部，龙岗区“西核”的坂田（坂雪岗科技城）核心区，天安云谷全国首个智慧园区楼宇群就耸立在这片神奇的土地上。

天安云谷全国首个智慧园区是这样“炼”成的？2021年8月，带着这个疑问，《从“芯”启航——龙岗产业“高地”巡礼》栏目记者专门来到深圳天安骏业集团，探寻该智慧园区的发展路径，破解天安云谷全国首个智慧园区“炼”成之谜。

在深圳坂田，深圳天安骏业集团是个先人一步、超越自我、人才为宝、抢抓机遇而产生的一个“时势造英雄的群体”。从天安云谷项目动工，到落成使用，笔者见证了其坎坷与辉煌。

近十年来，天安骏业集团打造了一个集产业研发、商业、居住、教育、文体及交通基础设施于一体的新型开放式智慧产城社区——坂田天安云谷。这是国内首个聚焦于云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业和智能装备、机器人等智能产业的大型产城社区，也是国内首个以“云计算、大数据”理念规划的聚焦于创造“企业与人才关联、共享”的智慧园区。

下面，笔者通过走访为大家一一揭开天安云谷智慧园区是怎样“炼”成的五大谜底。

天安云谷外景

天安云谷楼宇内景

谜底一——

独辟蹊径，突破传统地产模式

鲜为人知的是，作为国际化智慧园区标杆，天安云谷勇于突破传统地产模式，从顶层设计伊始，以世界级“iABC”（物联网、人工智能、大数据、云计算）为技术框架，以“产城融合”为核心理念，构建宜业宜居宜商的新型复合城市空间；以空间为载体，规划运营创新场景，倒逼智能化系统的设计与持续迭代升级；以SMAC理念驱动创新，为园区企业提供优质资源与精准服务。

为实现智慧办公全域升级，天安云谷还自主研发运营服务平台CC+APP与物联管控平台，将企业与人才所需服务与资源进行线上整合集聚，实现移动端的触手可及，实现设备管控轻便化、信息发布移动化、运维值守无人化、决策智能化的现代化智慧园区管理体系。

天安云谷与深创谷共同合作建设的深圳柔性制造与智能硬件公共服务平台（简称SVV）

谜底二——

魔力千钧，赢在服务至上

给笔者印象深刻的是，无论是天安骏业集团，还是天安云谷，优质服务一直是他们的第一信号和行动准则。

近年来，天安云谷以服务为第一要务，完善设施，整合资源，创新模式，通过优质、便捷、完善的服务，吸引企业、留住企业、助力企业。目前，坂田天安云谷一、二期已吸引华为终端等600余家企业、近4.5万名专业人才入驻，2020园区企业年产值近3000亿元、税收近230亿元（含华为终端在内）。在市、区各级政府支持下，深圳龙岗区行政服务大厅天安云谷分中心、深圳人力资源广场服务智慧广场相继落户天安云谷。

除此之外，天安云谷切实从中小企业角度出发，成立政策专项服务小组，全年组织各类政策类宣导活动超30场（含线上宣讲、现场宣传等），及时识别，及时解读，及时公告，并一条龙提供服务。

据不完全统计，2020年天安云谷园区企业累计获得政府扶持资金2206.49万元。

谜底三——

创新智能，构建产业生态圈

天安云谷深耕产业运营，已成功引进世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询、艾比森、安奈儿、世强电讯、易立德、中软国际等一批优质企业入驻。云谷一、二期已形成以华为鲲鹏生态、智能硬件、数字经济、软件应用、绿色环保、文化创意等为主导的共享、协作、开放的产业生态圈。

其中，以华为为核心，“设计-零部件供应-软件-系统-信息服务-配套服务”等产业链上下游协同发展的创新智能产业生态圈，已吸引包括中软国际、马衡达、凯捷咨询、友达光电、亿光照明等行业领军企业50余家。同时，园区已入驻智能硬件类企业100余家，如埃森哲、艾比森、世强先进、盛思科教等，并依托深圳柔性制造与智能硬件公共服务平台，形成中小微企业成长加速器，成熟型企业发展助推器。

天安云谷·数字孪生系统

谜底四——

深谋远虑，打造绿色产城

天安云谷秉承绿色发展理念，围绕“全生态绿色发展战略”，从能源管理、绿化建设、污染防治等智能化系统，打造绿色园区，创造绿色经济发展条件，助力“碳中和”及无废城市建设发展。

能源管理方面，依托物联网、数字传感等技术，通过物联管控平台的能耗监测管理系统，对建筑电力、水等能耗数据进行采集、处理，通过能耗分析、负荷预测等手段，实现能源精细计量、实时监测、智能处理和动态管控，以历史能耗及行业能耗标准为参考指标，为异常能耗情况提出解决方案。

绿建方面，采用了太阳能光伏发电、智能排气通风系统、国家一级节能设备等技术与设备。天安云谷光伏发电首年发电量就达到了14.5万千瓦时，一个屋顶光伏电站实现了年均节约48.95吨标准煤，减少二氧化碳排放约135.56吨，减少二氧化硫及氮化物排放约4.1吨。仅通过光伏发电，天安云谷节约年用电费用达100多万，更有效地降低了园区碳排放总量。

污染管控防治方面，多举并措：多点安装监测仪，全天候监测云谷环境质量，智能联动新风循环系统，营造健康舒适环境；地下停车场新风采用“CO浓度+温度复合”控制；坚持垃圾分类，建立完善垃圾分类管理体系，引入智能化可回收垃圾收集设备；针对园区餐饮等商户，采取油烟净化排放管控措施，杜绝园区油烟排放污染；采用雨水回收、雨污分流系统，对污水、废水、雨水的分管排放，避免造成环境污染，强化雨水回收再利用。

入驻企业明白，天安云谷的所作所为，究竟是为了谁？

天安云谷庭院悠悠，风雨连廊四通八达

全国首个智慧园区—天安云谷花园式园区实景图。

谜底五——

为企业赋能，让“双创”型公司长寿

深圳市纽瑞芯科技有限公司是一家成立于2016年12月的企业，由来自世界一流芯片厂商的海归集成电路专家联合创办，公司总部位于深圳坂田天安云谷，同时在北京等地设有研发中心。公司专注于无线通信系统芯片的核心技术研发及产业化，立足中国本土，服务全球市场，致力于引领下一代无线通信技术和定位系统发展。

纽瑞芯公司核心团队成员均是高层次人才。在初入园区时，园区运营团队了解到企业的技术、人员情况，经过多次对接，了解企业团队情况及需求，为企业收集符合的相关政策，并为企业进行专门解答，协助企业申请获得市级资质认定。由于企业快速发展，现有空间场地位置不够发展需求，了解到公司情况后，考虑到企业为创业型公司，研发产品先进，条件符合园区创新型产业用房要求，特引荐公司与龙岗区相关主管部门进行沟通，协助企业申请云谷的创新型产业用房，享受租金的优惠，减小企业压力，助力企业更好的成长发展。

审读：谭录岗 蒋祝璇