张马屯片区第四批用地项目C-5地块规划，共1栋租赁房、7栋住宅楼

张马屯片区第四批用地项目C-5地块位于济南市历城区张马屯片区，南临书堂街,东临花泉路。地上主要建设1栋13层 租赁房、7栋11层 住宅楼、1栋1层配套服务用房。

公示期限: 2021年8月25日一一2021年 8月31日

项目名称:张马屯片区第四批用地项目C-5地块:

建设单位:济南瑞城产业发展投资有限公司

设计单位:北京龙源科建建筑设计有限公司

建设地点:济南市历城区张马屯片区,南临书堂街,东临花泉路。

意见受理单位:济南市自然资源和规划局

济宁城投嘉华&瑞马集团以24721万元竞得张马屯片区第四批用地项目C-3地块 ， 成交楼面价为10448.19元/㎡，溢价率36.43%。以30819万元的成交价格，竞得张马屯片区第四批用地项目C-5地块 ，成交楼面价为8605.34元/㎡，溢价率36.43%。

张马屯片区第四批用地项目C-3地块，地块编号2021TDGP12Y0064，建设面积19717㎡，容积率1.0;张马屯片区第四批用地项目C-5地块，地块编号2021TDGP12R0065，建设面积17907㎡，容积率1.0。

目前片区内主要 在售项目为中建蔚蓝之城、碧桂园CLD凤凰首府、奥体时代，中建蔚蓝之城售价在1.2-1.4万左右，随着片区北部项目进入尾盘， 房源减少，价格略有上调。片区内主要是刚需、刚改项目，教育资源一般，片区南部和北部都有地铁，交通优势明显。