杭州100平米房子多少钱-在杭州工作月薪多少才可以买的起房子

1、杭州100平米房子多少钱，在杭州工作月薪多少才可以买的起房子？

这个很好计算，按照杭州现在整体均价3万左右，小三房90方来计算，总价270万，首付三成81万，贷款189万，按照最新房贷利率6.2%的话一个月月供11500左右。

按照正常结算比例房贷一般占用家庭收入三成算是比较健康的，那一个月家庭总收入大概在3.5万左右

杭州现在萧山，余杭等地还有总价200万内的总价住宅，需要摇号，不一定是有钱就能买到的。二手房价格会更高一点。这种房子月供在8000左右，所以家庭月收入最起码也要2.5万左右才能过上经济压力不大还有年底有结余的生活。

2、请问下杭州郊区或者农村自建房100平方1层的费用大概是多少费用？

如果是砖混结构 最多可以控制在400-600元/平米 如果是框架结构大约800-1000元/平米。

3、今年杭州楼市行情怎么样？

杭州市楼市一直属于稳步上升，近来受疫情影响虽然有小幅波动，但是长远来看，杭州楼市还是稳步上升的。目前杭州市房屋均价30000元/平方米左右，相比年初，价格微跌，跌幅在5%左右。

先简要说下杭州的基本情况，杭州主要分为10个区，分别为拱墅区、西湖区、上城区、下城区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区、临安区、富阳区。说下各区房屋均价：

拱墅区房屋均价44000元/平方米，

西湖区房屋均价67000元/平方米，

上城区房屋均价70000元/平方米，

下城区房屋均价80000元/平方米，

江干区房屋均价44000元/平方米，

滨江区房屋均价45000元/平方米，

萧山区房屋均价27000元/平方米，

余杭区房屋均价24000元/平方米，

临安区房屋均价18000元/平方米，

富阳区房屋均价18000元/平方米。

拱墅区

九龙仓天玺均价62000元/平方米，万科古翠隐秀均价54000元/平方米，金茂首开国越均价48000元/平方米，运河one均价38000元/平方米，碧桂园博翠府均价30000元/平方米，仓基新村34000元/平方米，浅水湾城市花园38000元/平方米。

西湖区

古翠蓝庭均价62000元/平方米，绿城和庐均价55000元/平方米，和家园雍园均价55000元/平方米，大家之江悦47000元/平方米，宝嘉誉府34500元/平方米。

上城区

闻潮尚庭49000元/平方米，望江府70000元/平方米，钱江御府67000元/平方米，望江新园41000元/平方米，婺江家园45000元/平方米。

下城区

新湖武林国际51000元/平方米，东新府40000元/平方米，首开德胜上郡37000元/平方米，万泰新语30000元/平方米，绿城兰园77000元/平方米。

江干区

万科紫台39500元/平方米，龙湖名景台35500元/平方米，阳光城普升32700元/平方米，天阳文晖40000元/平方米，万科中央公园39000元/平方米。

滨江区

万科璞悦湾48000元/平方米，绿地旭辉城56500元/平方米，瑞立东方花城37000元/平方米，万科城市之光31500元/平方米，龙湖春江郦城64700元/平方米。

萧山区

恒大帝景29500元/平方米，万科江湾城24000元/平方米，金域东方25000元/平方米，阳光城上府36500元/平方米，郡望府34000元/平方米。

余杭区

滨江万家名城32000元/平方米，万科未来城梦溪里28000元/平方米，德信早安22500元/平方米，朗诗未来街区西园27500元/平方米，莱茵知己26000元/平方米。

临安区

中骏柏景湾13000元/平方米，宝龙广场15500元/平方米，中天郡府15000元/平方米，中天万科启宸19000元/平方米，碧桂园玖晟府16500元/平方米。

富阳区

乐汇城12800元/平方米，祥生云湖城18000元/平方米，中铁诺德林溪府19000元/平方米。

4、预算三百万能在杭州全款买到房不？

可以的。这个问题不明确，你要买多大的房？买在什么位置？买怎样的房子？如果是新房，100平方以上，市区买不到了，稍偏一点，如良诸、转塘、大江东、闲林至老余杭一带等，选择靠近地铁站，交通也是方便的，这些地段现在可能觉得偏一些，但五年以后就完全不一样了。十年前滨江、五年前的奥体不也一样？现在还有人说滨江不好吗？

5、100平米价格怎么计算？

答:100平米的价格就按卖方定价每一平米多少钱，再用一平方米的单价，乘以房子的总面来计算得出结果，就是100平米的房子的价格了。

不广是你100平米的房子这样计算，多大平米的房子也是用每一平方米的单价乘以房子的总面积，等于出来的数就是房子的价格。